170269.pdf
Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.
syemsk förfltthingssämlihft
1917
s:r 269-380
a>
n
utkom från trycket
den 19 jnni 1917.
nir 269. (rnbrik och datum lain- görus från predikstolen.)
xag
om fastiglietsbildning i stad;
given stoclcjiolvis slott den 12 vxoj 1917.
vi &ustaf, med guds uåde, sveriges, ^^tes och konung,
gsrå teterligt- att ti, med ritsdagen, fannit gott förordna som följer:
1 kap,
om stadsplan oetl tomtindelning.
om stadsplan.
1 §för
stads ordnande ocli bebyggande skall finnas plaii?
nadskvarter som ock gator, torg och andra allmänna platser
(gatnprofiler).
stadsplan antages av stadsfullmäktige eller, if'^av konungen^sf^
råimuga men vare ej gällande, innan därom fattat besl ornråde vars plan
ställt, innan stadsplan antages, skall ägare ay mark mom ffij.siao- ’till plan. läggning
är i fråga, wnas tiufäue att yttra sig över “adäas i av-
väetes förslag, att för visst område särskilda ^ ; £j,4o-a om antagandeseende
å sättet för byggnadskvarterens användande, skall i
föststäliande av sådana bestämmelser vad ovan stadg ©
i fråga om ändring eller utsträckande av stadsplan så oi om
i avseende å sättet för vad^van är sagt. dock
av stadens område i övrigt gä ;«mknino- av ringa be-
eller allmän rådstugas beslut j ®- honans rätt
^ byggnadskvarters gränser, gatnprofiler x^^jjavande fastställes;gällande,
om beslutet ay ät om sådan jämkning
av .^önangens befallningshavande jämväl fast^äll i i oj,j.gj.0as användande,
som bestämmelser i avseende å sättet för byggu konungens befall-äilrav,
att stadsplam jämkas genom beslut vaiä jxon g
som av ålder består eller före den ^ tyres i den ordning
ttad^ande lända till efterrättelse, tiu dess ändrmg däri «
18s- '‘^^0074. svemh fdr/aitningssamling, 1917 n:r 269 —280.
¬
572 1917. n:r 269. —
-^1 ej fastställas, utan att konungen därtill givit lov.
4 §.
skall enligt fastställd stadsplan mark läggas till byggnadskvarter eller därifråb
r'clrillqc itat» l-xtt-n^rvt^ o 4-1 .r^. x ^1- /’f.r y _____ ^ 1. __ 1__j
ändring av befintlig tonitindelning må ske endast i den mån sådant finnes för kvar
terets ändamålsenliga bebyggande nödigt.
ar befintlig tomtindelning ej överensstämmande med bestående äganderättsför-
båjlanden eller bar kvarter belt ocb bållet eller till större delen avbrunnit, skall
tomtindelning företagas, när ägare av mark inom kvarteret det begär
eller byggnadsnämnden så nödigt finner.
ej iiaå 1 andra fall än nu är sagt befintlig tomtindelning ändras, med nimto
ägarna till de tomter, som av ändringen beröras, därom äro ense ocb ändringea
fannes för ett ändamålsenligt bebyggande lämplig.
5 §.kvarters jndelning i tomter bör så vitt möjligt ske i ett sammanbang för kela
ing endast en del av ett kvarter, skall tillses, aivarteret omfattar tomtindelnini, u.,. av .vv ava,merstaende
delen ar krarteret kan uppdelas i lämpliga tomter. „
hefatk?. fir gräns mot gata, torg euer to
befarande med åkdon avsedd del q-nnon o++ fnmf.ftrna erhaba
skall äpän ^ aunan anordning kärutinnan, förfares därefter. i
kens ägare äganderättsförhållanden samt de
falli varje
av laai*
ida önskemål.
forrättsnt!™'"'® ’*-.'"'! ’'^ fastställelse sokl.^'skall vara inlagd ä karta,
som ineåft^rlp^^^* i sä stor skala att den tydligt utvisar varj
tomter ^p-afn utdelning, med dess gränser ocb belägenhet i förballand
åtfölls av l allmänna, platser, vilka gränsa till tomten. av
äe6sbärskildf*ido? “?’» tomt dess
clri 1 a rt 4? __ j • ^ jskilda tomten skali bildas av mark, som börgbeter, eller av tomten någon del ingår i gata, torg eller annan
ilapakom tomtindelning.
3 §.
ar stadsplan till stön-e eller mindre del grundad på viss tomtindelmne
därmed står i omedelbart samband, eller äro särskilda bestämmelser i avseende^ u?
sättet fur byggnad skvarterens användande beroende av viss tomtindelning, skali dej
tomtindelning i sammanbang med stadsplanen eller med de särskilda bestämmelserna
underställas konungens prövning.
i andra fall tillkommer det stadens bj^ggnadsnämnd att handlägga fi-ågor om kvarters
indelande i byggnadstomter; dock vare nämndens beslut ej gällande?innan
det blivit av konungens befallningsbavande fastställt. innan nämnden fatkr be- ^
sin t, skall ägare av mark, som av tomtindelningen b eröres, lämnas tillfillle att 1^^
yttra sig i äre^et, ocb må beslut, som angår kronan tillhörigt område, ej fast-
inb
pröt
avskiljas eller bar byggnadskvarter utlagts ä mark, som förut ej varit planlagd, f
skall, så vitt ej tomtindelning fastställts i sammanbang med stadsplanen, ksmrters
indelande i tomter äga rum, när ägare av mark inom kvarteret det begär; dock att
onrit^iirirr n-rr 4-.-*.^.. 4--! j .t../- '! n e*i j/> p»*__ 1 __ _ _ nftlky
som
län
iina
cdi
rtc
gen
va
x
enli
enli
fall
för
rin
att
det
¬
k»-
— 1917. ner 269- — 573
ttenområde eller i område, som vid mätningsförrättning nndantagits
plats eller i g^g^^xama behov eller låmioiats oskiftat, hiuii stor areal en var av
delägii^s g ]7ör varje i tomtindelning ingående fastighet eller annat
tcditens delar mn . jjg^gx-egister är för staden upplagt, dess beteckning i fastig---------------------------------------- ---------^ j
beskrivningen.
om förbud mot nybyggnad i vissa fall.
7 §.' ö*å
mark, som enligt gällande stadsplan ingår i gata, torg eller annan allmän
‘‘’ir bffital integanlf av stadsplan^ för förut ej planlagt omrmo euer om
indrino- i gällande stadsplan, må, innan fragan om beslutets iaststajlande blivit
- .ni -f/xv-rnfcln'f>c itiniti omvri.flo. soin beslutet tivsgr^ dock dge konnn-mms 1 galianae siuaspictu, jua, ^ -prövad, nybyggnad ej företagas inom omrade, som avser; ^
fjl övpr virst oniråde, ma ivonungens beialinings-frdga om änöring i den mr det avoranna umraueo .-----fråga om stadsplans utsträckande över visst område, ivonungens e a
hvande på framställning av staden meddela förbud mot nybyggnad^
som av frågan beröres, till dess beslut i frågan blivit fattat, dock i inte ^
längre tid än ses månader.
'i.:si;.?äää' ihastä ” sä |£s
die stvoken..^fr3o-.. tomtinde uin^r för större eller mindre område blivit
hau,
innan
varom nn är sagt.
9 §.jybyggnad
-i"* i-llc-va^-l vd-jjlllc öji-ca-fi-
en, innan sådant medgivande lämnats.
. i
vad i vissa fau bör iakttagas, då byggnad uppförts utöver tomtgräns.
' fifflm ”'°yi vilket stadspfan blivit fastställd, bygg-
ssr ' ^^derböx-lig ordnia| bestämt. eller iii-
slftiu grannens tomt, vare, därest byggnadens ne - gwjdig“ kostuad elier olägeniet ff ^föf
“tagna marken, förrän byggnaden nednves eller ax nr. ^fi ss ^ “frkääf
^ lider av bi'^ggnaden, niute denne ersättni
emot lösen ,, „lats må bygg-^pp^örd byggnad å gata, torg eller annan allmän plats, m y^^s
■^^ine' crx ^ uedrives eller avbrinner. . a-r ntt bänfora till ny-som, efter ty därom är av konungen stadgat, är att baniora j
•t
.1
■s
?
¬
/v-
574 — 1917. nrr 269.
byggnad, mä icke vidtagas å byggnaden, där ej ägaren av den intagna aarken
det medgiver. ^
har före den 1 jannari 1900 byggnad uppförts inom planlagt område, så att den
skiuter över gränsen till grannes tomt euer gatuunjen, vare lag som i 10 § säw
såvida icke visas kan, att inkräktningen tillkommit med avsilit ocb, där byggnaden
över^^ått till ny ägare, att denne vid förvärvandet vetat, att inkräktning skett ock
varit avsiktlig. 12
g.
skall enligt domstols beslut eller parters åsämjande jord lösas eller ersättning för
intrång ntgä efter ty i 10 § sägs, gälle därom i tillämpliga delar vad i lagen om
expropriation är stadgat. 13
§.
yad i 10 —12 §§ är stadgat gäller icke om trappa, som skjuter över gatulinjen.
v
]m
hplan
v
tore
0
s
a
om marks avstående och. inlösande.
14 §.
mark, som erfordras för de i fastställd stadsplan upptagna gator, torg ock anto
1-» 1 r* 4- c» n 1 1 ötto #1 tt» o-»^irckti ir'n/v'm r» n ckllö'! ’* qtlclrllh tté . tnftulffllöv
a
allmänna platser, skall, evad marken tillbör kronan eller enskild man, menighet
eller inrättning, avstås till staden. ,har
tomtindelning ägt rum, ocb finnes, att efter frånskiljande av gatumark, kge
varom nyss är sagt, ägaren ej bar kvar b el byggnadstomt invid gatnmarken, vare
staden pliktig lösa gatumarken. h
allmän väg, som enligt fastställd stadsplan ingår i gatumark, tillfälle staden
utan ersättning.
_ varder stadsplan fastställd över trångt eller eljest olämpligt bebyggt områfc
äger honungen förordna, att jämväl mark, som ingår i byggnadskvarter, säa i,
marken tillhör enskild man, menighet eller inrättning, till staden avstås.
lag samma vare, där i fastställd stadsplan upptaget tomtområde,
vara för stadens utveckling oundgängligen erforderligt, icke annorledes
skäliga villkor förvärvas för bebyggande.
v
bo
85
bn,ekil' j
^ § torvill
stad inom den del av dess område, som ej ingår i stadsplan,
soni framdeles kunna bliva erforderliga, förvärva mark, tillböng enskim ^
mgbet eller inrättning, må staden bos honungen söka -förordnande, att mar tiu
staden avstås.
h
5iaj
pbr
av
åxo, sedan ett år förflutit från det tomtindelning blivit fastställd, särs j jjé j»
område, som enligt tomtindelningen utgör en tomt, uti olika fistaden
tiu. sig lösa de särskilda tomtdelarna; den vare ock, då det ^ s+latods® pliktig,
dock ej i det fall, att tomtdel utgör mer än balva tomten ocb
av tomten är obebyggd. , stycke^
binder av vad nu är sagt må staden, där på grund av 14 §
y ^nde väckes om stadens förpliktande att lösa gatumark, genast 1
om lör gatnmarkens ägare invid gatumarken kan återstå.
¬
t
— 1917. n:r 269. — 575
denna § stadgat om stads rätt ocli plikt att lösa tomtdel skall gälla
sonan tillhörigt område. ^
1 ‘ida delar av fastigket kommit i olika ägares kand, efter det stads- hava
eller av stad antagen, må därav ej föranledas skyldigket förslä-ark
enugtji^euerjsj.^^
- , skall icke äga tillämpning, där förändringen i äganderätt skett
fsrevn 13 septemker 1907.
om ersättning för mark ook annat skadestånd så ock om dess bestämmande
ocb gäldande.
20 §.skall
enlifft detta kapitel mark tiu staden avstås eller av staden lösas, skola i ase
häs stadgandena i lagen om expropriation i tillämpliga delar gälla,
med iakttagande av vad nedan i 21 —29 §§ är stadgat.
21 §•ansökan
om stämning må, där staden enligt 14 eller 18 § är skyldig lösa mark,
gbras såväl av staden som av markens ägare.
är fråga om marks avstående enligt 17 §, skola stadgandena i 78 ock 79 §§ av
lagen om expropriation äga tillämpning.
o q q
har stad sökt anstånd enhgt 32 eller 33 §, varde frågan om nämnds tillsättande
™nde, tiu dess sig visat, om anstånd varder beviljat.
, vad i 12 § av lagen om expropriation är stadgat skall icke äga tillämpning
det område, stadsplanen ommttar.
fr r? 8, byggnad, stängsel, plantermg eller^
mark, som avses i 14 eller 17 §, byggnau, oinlva mar-bör ock lösas skall, bör särslilt värde sättas ås
ej eäl mark, som nppskattas, prövas kava lika värde, de
värdena utsättas.
i wwl7 §,enlist^kuta^^
ens^d ntfartsväg eller till allmänt begagnande, skau vi
“eatämmande känsyn tagas till sådant förhållande.
vad i 48 § första stycke ”avtagen om tillf stad-
.skall avstås, enligt medgivande „ j ig “ n§o-on till er-
berhhi i besittning av staden, så vitt på hansavträdande, sä vit p
st expropriatiol är stadgat f^orts av mlfkes
w 21 § i detta kapitel ansökan om stämning gjorts
^ ^öfien ej kommer till stånd/
i
l
¬
576 — 1917. n:r 269.
29 §.
i fråga om mark, som i detta kapitel avses, skola stadgandena i 68 —70 8<^
jagen om expropriation icke äga tillämpning. 88
30 §.
av
tillfåls
v
p8s
50d1
ntm
sa?b u
fh
yarder vid genomförandet av fastställd stadsplan allmän väg, gata tora 11
annan allmän plats lielt eller delvis igen lagd, eller varder gata, ’tor o- eller tra
allmän plats till sitt liöjdläge ändrad, ock uppstår därigenom skada'^for ät^are ar ibv
invid liggande mark eller för den, som kar n3^ttjanderätt till marken eiler bve? b'
nad därå, eller för innekavare av ser vitu t, som å marken vilar, den sbndp v!f
staden pliktig att ersätta. ’
31 §,
tvist, huruvida skadestånd, varom i 30 § sägs, kör utgå, prövas av rätten tten
ar genom laga kraft ägande dom eller parternas åsämjande avgjort, att skade- 41
.stand skall ntga, ock kunna parterna ej enas om skadeståndets kelöpp, skall fråt^ti
kärom avgöras av uäuind, ^tillsatt i den ordning, lagen om expropriation föreskriver. ile
ansökan om stiimning i sådant fall må göras såväl av ersättningstaganden som av isjg
staden., okadestandet må ej sättas lägre än staden medgivit eller kö jas utöver vaå
ersättningstaganden jukat. skadestånd skall utgivas inom tre månader efter det ™b
e oppet blivit kestämt. gottgörelse till nämnden och annan kostnad gäldas av
s acien, da skadeståndet varder satt till kögre belopp än staden medgivit, men eljest
av ersättningstaganden. o j i ö .
om anstand med genomförande av stadsplan och tomtindelning.
äerli
m\
lores
y
kån
32 §.kan det befaras, att omedelbart genomförande av stadsplan i dess helhet skulle
or smd medföra all tior betungande utgifter, må staden med avseende å visst oni'
la e hos konungen söka anstånd med planens genomförande. , ,
aonnogensjbefallningskavande må, när skäl därtill äro, på framställning av stad
genomförande av tomtindelning inom visst kvarter puer de ^
k ^ anstand med stadsplans eller tomtindelnings genomförande beviljat, ska
räh sl f i om rätt att verkställa nybyggnad sam
v? ^^der den tid, för vilken anståndet
nlatr^ enligt stadsplan ingår i gata, torg eller annan al
p , skall, enligt 14 § första stycket, till staden avstås, när staden det begår.
33 §. .
1
låti
går
forme
nnnffi^ fsi- vilket anstånd, som i 32 § sägs. ej gäuer, sgwj»;
"1 s s?s" -• “
avli'
till
nnder viss tid anstå.
om gatas upplåtande och underhåll.
34 §.
da
åon
kyeåndvt^ ^ behörig skick upplåtaéför allmänt begagnande i ^en av
gan^ att efter kvarter fortskrider från förut upplåten gata, “ omlagdis
utj t., upplåtas, då tomter met o,
linjer blivit hpf, ^ minst en tredjedel av de vid gatudelen befint g ^jer
blmt bebyggda. konungens befauningahavande må, när synnerliga sm
bo
olu
¬
— 1917. n:r 269. 577
^ .föllnino- av stad för viss tid medgiva uppskov med upplåtande av till
ftro. xl'byggnad finnes uppförd.
fädan del av f’ jned avseende å torg och annan dylik allmän plats tilläm-
yad nu är bredd av aderton meter från tomtlinjerua betraktas såpas
så, o'tt mar' belhet upplåtas, då tomter med en sammanlagd längd^“faensammrav
två tredjedelar av de därvid befintliga tomtlinjer blivit
inbyggda. utvidgas, skall ny gatudel upplåtas för allmänt be-”»del den s fott t.id den syä gatudel^u.it bebyggd.
35 §. vare
sta-ftr mtas npnlåtande till allmänt begagnande a tid som i o41 sags, tari
j motrie tenom detta stadgande göres ej rubbning i vad for stad ma
ande i fvsetnde ä tomtägares skyldighet att bekosta gatas anläggande
fl» där nå "rund av vad nu föreslmvits stad ntiört gatnaniämning, som eljest st
tmtfg^e att ombesorja, tomtägare till staden återgälda kostnaden for an-
“sffde sättet for ordnande oeh anläggning av gata ävensom skylfeheten att
kubesörja och bekosta gatas underhall galle vad for varje stad ar fore. .
lerhåuét av allmän väg, som ingått i gatumark, skall inpplåtande
for allmänt begagnande är stadgat, övertagas av den, som, enli^^t vad
feskrivet är, har att underhålla gatan. . a vl it all-vad nn är sagt skall ock äga tillämpning beträffande torg eller annan dyuk a
eän plats.
om tomtägares skyldigket att ersätta värdet av gatumark.
ågare av tomt vid gata, som efter den 1 januari 1908 fpande,
vare skyldig ersätta staden värdet av g^umarken
fcs mitt, dock ej till större bredd än nio meter. har tomtag fri in-gatumark
till staden, vare han frän skyldighet att e^atta den k t
^^taan väg i gatnmarken, skall tomtägare utgiva j^ögst ni
^häggning därutöver erforderliga mark till en
_ tomt helägi den del ■räns-
erer.
belägen vid gatukors, omfattar ersättningsskyldigheten
gatukorset, som inneslutes av den nyss angivna gatumarkens u o ö
å avseende å torg eller betraktasen
bredd av aderton meter iiån tomui j
^ hlr att ^nsä^^^tssättes i
den vid tiden för ersättningens utgivande n uppstår tvistlen
vidkäuts för markens planerande och or vlde sättas
^ark s^fumark, tomtägaren har att ersätta, sk kostnad gäldastvisten
gäller. gottgörelae till nämnden och annan kosim ben
1
u
il
{
p
1
t
/
¬
578 1917. n:r 269.
utav staden, dä ersättningen varder satt till lägre belopp, än staden fordrat
eljest av tomtägaren men38
§.
om viss besittningsrätt.
40 §.
rnn. ° + sapitel sägs om ägare av mark eller tomt skall ock gälla om den:
atfsträst eges ” besittai:.gsrätt, som eoligt lag «
föreskrifter angäende vissa områden å landet.
der fäller ^ januari 1908 gällande föreskrifter, byggnadsstadgan för rikets
f8?htmmlf »kall äga motsvarande
medföre sådant annan ort med större sammanträngd befolåninpsilande
w m'?’'. enahanda verkan, som enligt före den 1 3a ”?“‘s
-1 s utay förord tl a tirjp nm +^^^^tyn-k^'>^v-^r^ 'k'rr/i-rvn o fl för r
mälan därom till kommunals ------------------------------------
klst atfmed” ^"’ ”ta^si “eddelas för någon ort, äger konnn^ fg
aii~. , avseende å viss bebyggd del av dess område ek^l förvilk®^^ vis btfy^tdel ;;xsatmråd;b^^^^ g^la vad^^
sållit förordnsnfl^^isln ’ av ålder består. inom det område i
%a mm med mfvfj g^er, må icke, förrän stadsplan blivit fastställd, e
rum, med mindre konungens befallningshavaide för särskilt fall därtib s
lovsådfl
ersättning för gatamark skall av tomtägare utgivas, då efter stadsplans faststsl lande
nybyggnad blivit å tomten uppförd, dock ej innan gatan upplåtits för jä’
mänt begagnande. ' '
har tomt utfartsväg åt en för allmänt begagnande upplåten gata, vare tomtäsa
ren ej skyldig utgiva ersättning för mark till annan gata, som utmed tomten nm!
låtes, förrän nybyggnad å tomten varder verkställd invid den nya gatan.
hybyggnad, som i denna § avses, må ej företagas, innan tomtägaren bos bvep.
nadsnämnden för ersättningens utgivande ställt säkerhet, som av nämnden godfi-
nes. från ställande av säkerhet, varom nu är sagt, vare krouan fri
39 §.
stall gata vidgas, och medför vidgningen, efter ty därom är av konungen stad-
gat, rätt att vid gatan uppföra högre byggnad än förut tillåtits, vare den, som
äger tomt vid nagondera sidan av gatan, skyldig ersätta staden en ijärdedel av
värdet a den mark, som fordras för gatans vidgning intill aderton meter framför hans
tomt.
1 psättningsbeloppets fastställande skola de i 36 och 37 §§ meddeladebestämmelser
äga_ motsvarande tillämpning. beloppet skall utgivas, dä, efter det
eslut om vidgningen fastställts, ^bj^^gguad, som här är sagd, blivit uppförd, dock ellei
ej inna,n gatan framför tomten blivit vidgad; och må sådan byggnad ej uppföras, f3rb
innan tomtägaren hos byggnadsnämnden ställt säkerhet, som av nämnden godkän- f
nes. kronan vare från ställande av säkerhet fri.
icke
rät
fevan
fi
stad
ligt.
jdvå
sen
om
lav
nng
eketflm
äve
atai
tyi
av
to
¬
1917. n:r 269. 579
- .4 fl lilian icke fastställd för ort, som i första stycket ijdanfförwsude
ock om förkiid mot nybyggnad lag samma.
stycket sägs, vare i fråga om
uuiiu" ■ytir
■■ r hve:f>-nadsyerksamhet att förvänta inom område å landet, å vilket 41 § ^
swrre d}ö& - konungen förordna, att stadsplan för området skall upp-
äger inom^ område, för vilket sådant förordnande gäller, nybygg ad icke,
fm ssplan blivit fastställd, äga rum, med mindre konungens beiallningsha-
t4lsg^^o^fs)rdnande, som nyss är nämnt, så ock om fastställande av
.kn amt^arsådan^ för området i äess kelket eller viss del därav finnes lämp-
£ ts ai särskilda bestämmelser i avseende å sättet för byggnadskvarterensqj..1cx viljo li-cifitvtg^säsifsf:?
ten bkau ingå i gata, torg eller annan allmän plats. yarder sedermera forordnan-
le, som i 41 § sägs, för området me ddel at, skall stadsplanen jämväl i ovrigt vinna
omedelbar tillämpning inom området. ^
år stadsplan fastställd för område, som i 42 § avses, äger konungens befallnings
tavande pa framställning av områdets ägare fastställa tomtindelning or o
eller viss del därav. tomtindelning, enli^ vilken särskilda delar av o
förbliva i olika ägares kand, må ej fastställas. t . ^ snilfaatstii.11,1
-ms 1 rudra fall, än då enligt faststaild änd as
an
gällande tomtgränsej nybyggnad ske
allmänna bbstamniölser,2ixlllia;iiiiai uöölaiuuli-u.wj^w-.,
■dretages nybyggnad i strid mot vad i 7, s, 9, 41, 42 eller^exekutor
till rättelse i vad olagligen skett meddela kandräckning, och äu
jttt enakanda bestämmelser, som för det i 191 § ntsökningslagen avsedda lau
[igade. o n
kandräckning, varom..nn är sagt, må göras av
där sådan finnes. är ansökan gjord av allmänförrättningli skau förskjutas, ma det ske
id i
“dda medel.
är sagt om aybylgnad siall ock gälla om sådan
'ssad\äätea ’ ty ilrom är av konungen stadgat, ar
må attef-erforderliga i fräga om^stadsgl^^^^^^^^
' byggnadsnämnds • jgf^a kapitel avses,^®lar
stad, köping ock annat område, som
, , , . . •; detta kapitel avses,
eonnn ock annat omraae, suui x t,,.
köping ock annat samkpe, avseende i
'1’!oo 7^ att särskilda föreskrifter skola tillämpas m
• ^'^^^/crfauningssamling 1917, n»- 269 —280.
it
i
i
i
ii
h
¬
580 — 1917. n:r 260.
bvf^crnadsrerksamhetens ordnande inom sådan del av samtällets område, smii45
nes" npptag'en i gällande stadsplan. j
2 kap.
om tomtmätning.
1 §.
mätning av tomt i stad skall äga rum, dä tomtens ägare därom skriftligen %
ansökning hos byggnadsnämnden eller bj^ggnadsnämnden, utan att sädan ansöknnif
skett, finner mätningen nödig. ' ^
2 §■
toratmutning skall verkställas av i stadens tjänst anställd mätningsman eder,
flff-
som
mätning.
konnngen mä på därom gjord ansökning medgiva person, som ej avlagt examen,
m nyss sagts, bebörigliet såsom mätningsman i stad,g
§
sedan förrättningsmannen från byggnadsnämnden erhållit meddelande att tomt
skaii matas, har han att skyndsamt företaga förrättningen och, så vitt ske kan, i ett
sammanhang bringa den till slnt.
åx ott __ ^___ / f .. i ♦ ^ ^4?;u^/^r«ntlio'rn ä u ^
av
fcdsrs ässd befallmngsiavande utverb
^i'sg«r att om förrättningen ocl, tiden därför minst a»» - av
såväl den tomt, som stall mätas, o _
rsman.
5 §. st åtta da-
rstl
hil(i
f
uad
bldg
däit
ler
f
lm
itäl
lall
anförtros föreslagen person, förordne konungens befallningshavande som skäligt ''’pprovas.
behörighet till befattning såsom mätningsman i stad tillkommer den, som avlagt
lantmäteriexamen, sä ock den, som avlagt fullständig examen frän tekniska hö,
skolälis fäclislvols. ifijp vrl o'- nr^k v» + nltl cr v'
av
skolans fackskola för väg- och vattenbyggnad eller fran motsvarande avdelning vid
ohalmers tekniska institut samt dessutom styrkt sig äga praktisk duglighet i ägo- j
leds
sam
tad
tä
u
to
gnåil
ällts ut^varf hlivdt runsotdrmrdens^r^^^ uppehåuas av
samisirädet^fsv ^ ^
övriet må trn åtkomsthandlingar jämte de kartor och ^ä länla till upplysning i ärendet, ävens^^
där fasti fbo? ’ genom ombud på marken utvisa gräns för to
ghetsregister är för staden upplagt, skall förrättningsmannen
¬
1917. n:r 269. — 581
rfittdiogefs torex-!
liildnidgslädg^®^-
företagande angående tomten anskaffa utdrag av tomtboken eller tomt-
.u..4r..,amannen äjre utan särskilt lov erhålla tillträde till tomter och bygg- förrättn
o « befinnes erforderligt för förrättningen. det ålig-
rswssiannen att tillse det skada å egendom så vitt möjligt nndvikes.
^mr under förrättningen särskilda signaler eller märken prövas nödma för mät-
• niw otänsbestämning, äge förrätiningsmannen anbringa sadana; inhämte doek
;“å “ tittanledning förekommer att dylika sigaa-!ifdle?mtokett
timna välla kinder eller ^olägenhet för samfärdseln.
rsrrittningsmannen skall föra protokoll över allt som_ förekommer under förrätt-
dineen protokollet skall innehålla uppgift om tiden, da förrättningen blivit verk-
anledningen till densamma, tointägarens och övriga sakägares namn, iinru
kelse till förrättningen ägt rum och vilka av sakägarna tillstadeskommit även
som om tomtens läge, storlek och beskaffenhet samt egenskap av fri eller oiri.
bär tomten bildats genom åtgärd, till vilken enligt 3 kap rättens medgivande
åall sökas, skall i protokollet antecknas storleken av vart och ett av de omraden,
avvdka tomten bildats. i protokollet skola noga anmärkas alla företedda a mm
iandlingar jämte de kartor ocb handlingar, som i ömgt tjäna tiu upplysning
i protokollet skall vidare antecknas, huruvida närvarande f
tffls gränser ostridiga eller, om så ej sker, vilka anmärkningar framsta c
simma, så oek huruvida gränserna hävdas i överensstämmelse med renast upprai- tomtkarta
eller, om skiljaktighet i sådant hänseende föreligger, omfattningen
utdrag av tomtbok eller tomtbildningslängd, som efter ty i 5 § sägs anskaffats,
stall biläggas protokollet.
lä ^'j^^iiiäuningen skall över tomten upprättas tarta i skala ej
ä kartan skau utvisa ej blott själva tomten med dess
i förhållande till gata, to^ eller annan allmän plats och angiänsancie
beskrivning, som i varje fall skall
skilda beskaffenhet samt om tomtens ytinnehåll och läng
slttot.
varaktigt sätt sättsåsot^^^
kga tillämpning, där gräns är på ett fy ^ tomtgräns
ws byggnadslinje, stängsel eller dylikt, ej heuer ua
oa eller av annan anledning; icke åtkomlig-
marken 1 dock att vad
p uyggnausiinje, stangsei bijlcx v ^. annan anledning icke åtkomlig,
in ft
^tlåt^s. sl-^^sbestämning avslutad; meddele ock, instämma
''»tm b''..'*** förlust inom trettio dagai därelter
fjorton dagar^fte^förrättningens avslutande skall protokoll över densam
i
v
j
i
i
t
i
¬
t
582 1917. n:r 269. —
ma jämte jraria utlämnas till sakägare, som därom vid förrättningen framställt b
^ sedan utlåtandet genom vederbörande sakägares skriftliga godkännande eller eliesf
vunnit laga kraft, eller, där klander blivit instämt, tvisten blivit alntliffen
liga delar gälla.
3 eap.
om förändring av tomts område, så ock om sammanläg-gning till tomt av
områden, som förut ej ingå i tomtindelning ’.
som om
avsycwtss^del att^med annat
ei inp>^t \ tomt, eller med tomt sammanlägga område, sonroniffl+m^
tomtdel, som förvärvats i den ordning lagenp
föreskriver, söke rättens medgivande till den åtgärd.
jvisar ^ ej den, som söker medgivande, varom i 1 § sägs, att genom
ande meddmats om den tomtbildning, varom fråga iägande beslut a varom i i fe sägs, auu ° ^ardeansökningen nieddmats ^
^ lagfartspxotokouet finnes antecknat,eller
aådan/^® område, varom fråga är, eller rätten därtill ehest fin» ,
cyer smant område hr r.+rr,a++ __eller omraae, varom fråga är, euer rätten därtiu eiiesx,ninff f3r.tr ^råde är utmätt eller beslnt meddelat om dess försäljning
^g, bom om utmätt fast egendom är stadgad.
vnb
ellns
dea
att
sam
fo v
med de slutligen bestämda gränslinjerna.
h §.
kostnad för tomtmätning skall gäldas av tomtägaren.
12 §.
vad i detta kapitel sägs om ägare av mark eller tomt skall ock gälla om den,
som innebar tomt eller annan mark under sådan besittningsrätt, som enliat laa sr att
bänföra till fast egendom.
13 §.
vad detta kapitel innehåller om bestämmande av tomtgräns i sammanhang med
tomtmätning skall även gälla, då fråga om bestämmande av sådan gräns eljest fsie- kommer.
14 §.konceptakt
rörande ärende, som i detta kapitel avses, skall förvaras under bygg nadsnämndens
vård.
15 §vad
i detta kapitel föreskrives för stad skall ock gälla för samhälle å landet,
varest finnes tomtindelning såsom i stad.
_i fråga om tomtmätning inom område, som avses i 1 kap. 42 och 43 §§, förordne
k^oht] ti p‘ptl r np’f’cl 1 1 t tl rw _____ "t _ j 1 .. ___ v /_j. ^ o ti ocfl
am
det
ar
lä
v
i
att
ök
nin
tec
oin
tec
aa
¬
_ 1917. n:r 269. 583
3 §-1
av tomter må ej av rätten medgivas, utan så är, att sökandensammamagg^
tomterna samt ej mer än en av tomterna är besvärad av beviljad
jiinit p.llfir ock, där flera av tomterna äro sålunda besvärade, ickeyaiinit ellereller
sökt in ]jg,ftar för andra inteckningar än sådana, som äro i samma inbör-
u^goa av jämväl i en var av de andra, dock vare den omständigketen
des ^gjj^d;erna tillika må finnas inteckning med sämre rätt ej binder motsrlifä?-".*.■ää.sss
fan^ellér annan rättighet, som avses i 11 kap 2 § jordabalken.
vad sålunda stadgats skall äga motsvarande tillämpnmg_ i avseende å samman
läggning till en tomt av områden, som förut ej ingå i tomtindelning.
medgivande att med tomt sammanlägga oinråde, som förut ingår i tomtindel-
aing, må ej av rätten lämnas, utan att sökanden vunnit lagfart ä saväl tomten som
1 j nit'rtii i-in'»-r»mon 1 o*ni*pg• pi hpllpt (1 äi* sistiiiäniiiqsii oiiiräd-6
ning* ma ei av rätten iämnasj uran art suad^uutju vuuuiulet
område, vilket därmed skall sammanläggas; ej heller där sistnämnda område
6r besvärat av beviljad eller sökt inteckning eller kan jämlikt 11 kap. 2 § jorda-
wken i sökandens hand häfta för fordran eller annan rättignet.aisen sokanuens nana naira lur j.uiuxali. ___
vad nu är sagt äge motsvarande tillämpning, där nagon vill m^d tomt sam
lägga tomtdel, som förvärvats i den ordning lagen om expropriation ioreskriver.
ej må rätten medgiva ägare av tomt att därifrån ayst;^cka viss
n&t honom tillhörigt område till en tomt förenas, med mindre han erna i s ,
itomten och å det område, varmed toratdelen skall förenas. söker ägar
ak därifrån må avstyckas viss del att med område, som tillhör _
^gas till en tomt, må ej medgivande därtill lämnas, 'iär ^1 <^åväl^
å tomten samt ägaren j det område, varmed tomtdelen skall
ä lagfart å det område som ock, på grund av överlåtelseå
tomtdelen gjort ansökan, yilln^förklarats vilande i avhidan pa styck-
fiagana avgörande.
, tomt, däritvån när
oåkning utgången av den tid, inom vilken
förvärvats genom fång, varmed på grund av f^^råst^ej
f fall, som i 3, 4 och 5 §§ avses, lagfart ä omr j
ä. aar ägarens åtkomst inför rätten styrkes.
4*^' be^jy om sammanläggning ^av flera tomtor och är ^ en
ioke gälfer i den eller el^est med tomt,
b sålunda bildade tomten. samjnaföäg» .1 jämväl i det är
beviljad, annat område, vare inteckningen gäilanae jam
§
li
i
i
.i
¬
584 — 1917- n:r 269. —
ss ’fifi
fräbe
{5i
1 -m
jlad
h
nifd
för
liem
ki
omikde varder efter sammanläggningen, men pä grand ay tidigare rätt tillw
ramied' annat område sammanlagts, ansökan om inteckning gjord eller £*1;^ m
skall den inteckning, där ansökningen bifalles, lastställas att gälla i hela den nya ss’sa
^^b^tämmelserna i första stycket första och andra punkterna skola äga motsva
rande tillämpning, där tomt eller annat område, som ingår i sammanläggning, ^ai-
om här är fråga, häftar för tionde, ränta eller annan sådan avgäld eller eljest ftr ning
allmänna ntskylder och besvär eller för län, som av allmänna medel lämnats för ■
beredande av odlingsföretag, eller för förskott av dylika medel för avlösning ay
frälseränta.vad
i denna § är stadgat för det fall, att tomt sammanlägges med annat områiö,
skall äga motsvarande tillämpning, där område, som förut ej ingår i tomtindebing,
med del av tomt sammanlägges till en tomt, så ock där särskilda områden, som
förut ej ingå i tomtindelning, sammanläggas till en tomt.
^ b §.jfinnes
inteckning i tomt, därav någon del avstyckas och med annat område sam
manlägges till en tomt, skall den inteckning ej vidare häfta vid det avstjmkaöe
området; inteckningsansökan, som då avstyckning kommer till stånd är beroed_åf.
på prövning, skall, så vitt den avser det avstjmkade området, anses förfallen. _ ar ^
iråga om inteckning för fordran, skall ansvaret för fordringens hela belopp vila ä
den återstående tomten.
om ansökning, som i detta kapitel sägs, sä ock om rättens beslut däröver skall
anteckning göras i lagfartsprotokollet. skall enligt vad i 7 eller 8 § sägs
ning gälla ^jämväl i annat område än det, vari den beviljats, eller uppköra attgaj^
i visst område eller ansökan om inteckning anses till någon del förfallen, göreia
ten anteckning därom i inteckningsprotokoilet. . i n »tbeslut,
varigenom ansökning, som i detta kapitel avses, blivit bifallen, sk
rätten kungöras b5 ’’ggnadsnätanden ävensom, där fastighetsregister blivit lör s a
upplagt, den som för samma register.
vad i detta kapitel sägs om ägare av mark eller tomt skall ock gälla
^0111 ipnebar tomt eller annan mark under sådan besittningsrätt, som eniigt iag ^
att hänföra till fast egendom.
vad i detta kapitel är stadgat för stad skall även gälla för ort a landet, v
tinnes tomtindelning såsom i stad.
fl
sirs
som
v
för
4 kåjp.
åäär
ifi
om sammanläggning av områden, som ej ingå i tomtindelning*
stadsägor, vilka var för sig bestå av ett eller flera områden, må, där de
g res hand, efter ty här nedan sägs sammanläggas till en fastighe . tiuåteh! sammanläggning
enligt bestämmelserna i detta kapitel sfeildainnehavas
med samma rätt eller om de köra uu off-
f ’ till den nybildade fastigheten skuun l^^ra stö^
n som hör till någon av de fastigheter, om vilkas sammanläg»
s
tå,
k
¬
1917. in[:r 269.
2 §•.
585
till sammanläggning, som i 1 § sägs, sökes hos rätten; och ingive
f den därviä utdrag av fastighetsregistret, upptagande de fastigheter, varom
fréga är.
ii5r
g avses och om underrättelse till den, som för fastighetsregistret, skola
iga^motsvarande tillämpning beträffande sammanläggning, varom i detta kapitel
5tsdgas. g
fläftar fastighet, varom fråga är, för frälseränta eller för lån, som av allmänna
ii ___ l-t _ pllpr fnv frtrcjlrnti; a.v flviika medel
fleuiuituii uuu vj-iai cj anavaj. ocljax^iai*. ---------------- --------- o .le
övriga fastigheterna, må sammanläggning ej äga rum, sa iramt ej den, som
pi grund av inteckning eller jämlikt 11 kap. 2 § jordabalken i nagon ay sist
nämnda fastigheter äger säkerhet för fordran eller annan rättighet, medgivit sam-
nanlöggningen. 4
§.
har någon av de fastigheter, varom fråga är, andel i samfäuighet ol^or i annan
särekild rättighet eller förmån, som ej tillkommer övriga fastigheter, mediör sam
manläggningen ej för den nybildade fastigheten vidsträcktare rätt därutmnan an
ibrnt tillkommit förstnämnda fastighet.
j>a i detta kapitel är stadgat för st!ä skall ock gälla för samhälle å landet,
vilket föres fastighetsregister enligt de för stad meddelade bestämmelser.
5 kap.
om avstyckning av område, som ej ingår i tomtindelning.
i stad må område, som ej ingår i tomtindelning, avskiljas till
astighet genom avstyckning på sätt nedan sägs.
verkställas ay listedens tjänst anställd mtoin|smaneuer
s^^an befattning behörig person !^äare
^örordnas av konungens befaliningstavande att tills^
pinnes uppdraget ej kunna anförtros io
befallningshavande som skäligt provas.skriftlig
ansökan av fastighetens ägare h ^by^g_
il?’ skall överlämnar densamma till förrättningsmanne • töverlåtet,
äge ock han rätt göra
=>■« akyndsamt företaga förrättningen samt, där si ske
förrättningsmannen minst ätta dagar
^ byggnadsnämnden.
f
'5
i
■t
/
j
¬
586 - 1917. nir 269.
yid förrättningen skola gällande föreskrifter rörande annan lantmäteriförrfittn' beträffande
jord å landet än laga skifte äga motsvarande tillämpning, så vitt^^
dp
a lanaet an la^
nedan annorlunda stadgas.
år förrättningsman av jäv hindrad företaga förrättning, anmäle ofördröjlieen föi
hållandet hos byggnadsnämnden, som, där ej annan efter ty i första stycket shw
behörig förrättningsman är att tillgå, har att hos konungens befauningshavanl
ntverka förordnande för särskild förrättningsman. för
. 3 §.utan
hinder av att kungörande och kallelse ej verkställts i den ordning, som i22 och
23 §§ skiftesstadgan sägs, må avstyckningsförrättning företagas, därek agarei
av stamfastigheten och i fail, dä områäe, som skall avstyckas, blivit överlås ti
annan, jämväl denne infinna sig eller av förrättningsman nen blivit minst åtta da
gar förut bevisligen kallade till förrättningen, samt fråga ej är om bestämmande
av gräns mot fastighet, som ej ingår i förrättningen.4
§.
åvstyekning må verkställas utan biträde av gode män, så vitt icke är fråga om j.,
bestämmande av gräns mot fastighet, som ej ingår i avstyckningsförrättninged, ellet
ock förrättnings man nen eller sakägare finner biträde av gode män erforderligt. ^ ®
bestämmes under förrättningens gång, att gode män skola tillkallas, må det ej ^
verka rubbning av åtgärd, som vidtagits därförinnan.
huru gräns mot fastighet, som ej ingår i avstyckningsforrättningen, skall te-
stämmas därom gälle vad föreskrivet är om rågång vid laga skifte av jord ålandet
badant bestämmande skall ej äga rum, där det ej påfordras å någondera sidan eller
av lörrättningsmannen aktas nödigt.
ö §•åvstyekning
skall så verkställas, att såväl stamfastigheten som det område, so®
io
»
följ
me
av
trä
sto
dia
för
be
1 1 ^ > t a.bo od/>t:tjl obdlllld^ölriglic/vcji. suiij. ^skall
^.'jstyckas, konimer att äga rätt till nödiga vägar. .
bervitut till förmån för fastighet, som heröres av förrättningen, må läggas å &n
sa^n fastighet i den män sådant är -tillåtet vid laga skifte av jord å jandet.
lör område, som skall avstyckas, ej annorledes lämpligen i^eredas,
^ .-fl’ 1 ... dämnda ändamål erfordras, vid avstyckningen ltill
delaktighet i område, som vid mätningsförrättning avsatts för gemen ^
kan
området rätt
behov.
)a
le
k
]be
ak
8 § • 0rk'område,
för vilket finnes fastställd stadsplan, rai ejrfi^luo år 7^1 1 lor vunen nnnes taststäiltt snaaspiau.
/^^^spmnens genomförande eller kvarterens lämpliga indelning narigenom
försvaras. „ -mot-
.cket
s
byggare försvirl^^ åvstyekning så verkställas, att markens ändamåls
te-
¬
1917. n:r 269. —
9 §:
587
•låtelse av det område, som skall avstyckas, icke ägt rum, bestämme
5^hetens ägare, med iakttagande av vad i detta kapitel är föreskivet, huru av-
sv® ° jä roofiirtip+.rn äffi
trldand^ itot"^ föreskrifterna i detta kapitel, varde beslut meddelat att av-trfides
vara sityckrmgeii
ej kan äga rum. 10 §.
har det område, som skall avstyckas, blivit till annan överlåtet, lände den därom
’’^gs'^sa^sna^utover vad avhandlingen innehåller överenskommelse i ämne,
com an-^år förrättningen, såsom att servitiit tiu förmån för en av styckningen be
rörd falti^het skall läggas å annan sådan fastighet eller med avstyckat område
följa rätt till delaktighet i område, som vid mätningsförrättning avsatts för ge
mensamt behov, skall därom upprättas skriftlig förening, som underskrives ay sak-
sgama och bestyrkes av gode männen eller, där sådana ej biträda vid lorrattningen,
av förrättningsmannen samt bilägges protokollet.uppkommer
mellan sakägarna tvist om den rätt, som enligt avhandhugen e r
tiäftäd förening tillkommer en var av dem, hänvdsas de att vid vederbör ig om
dol utföra sin talan, och vile emellertid förrättningen.förekommer
ei sådan tvist eller har den blivit avgjord genom laga kra
undersöke förrättningsmannen eller, där han biträdes av i“idgsmämien,
huruvida vad av sakägarna kan vara_ avtalat euer besyam
terörda beslut innehåller utgör hinder för avstycknings verkställande i en y förskrifterna
i detta kapitel, samt meddele, där sådant hinder finnes iorebgga,
^slut att avstyckningen icke kan äga rum.
11 §att
utmärka avstyckningen y karta.
upprättande av fhtlständig karta, skall avstyclpmgskarta ^pp jjämte
sädlna fasta punkter och ^ätnmgsuppg fter att det
o^rädets läge blir faut bestämt. förrättnuigsmannen tecl^e ock^
beskrivning med hänvisning till varje ^ kartan npptageymra
''et ^ servitut till förmån för en ^ätt till del-^ktigket
^ ^ ^p^an sådan fastighet eller med avstyckat område j
mätningsförrättning avsatts för " g^^ljjjijio-smannen,
lämpligen införas å avstyckningskartan, ha opp
ta särskild beskrivning, huru avstyckningen blivit verks
rä“vfns “-
äs « j«?atfvf hestän.ts pä sätt i
fi^aeriämp^t beskrivugen av sadan gräns teck
^^^^hfor/auningssamlin ■ing m?, av 269 —280.
i
1
1
i
¬
588 — 1917. n:r 269.
13 §.
n j verkstäud avstj^ckning gått till ända utan att förrätt-
ningen jdandrats eller ock anförda besvär blivit ogillade genom beslut, som äger1^ x»i. t - . cii^iuj.ua> ucövcij.- ujj.v1u ugiuacie ffenora pesiub, bum <igci
n magistraten att, ifall hinder enligt detta kapitel ej möter, meddela
det avstysade om?d\^^^'^^k'ltsåvida framställning därom gjorts, åsätta
arendet^ av magistraten avgöres, skall, där vid förrättningen sådant pä-
ssen magistraten eljest sä prövar nödigt, yttrande inhämtas från byggnads-
r»ä, avst5 ’'ckningen tillliiommer ej ägaren vidsträcktare rätt att forfoga
over fastigheten än vad lag och författning eljest medgiva.
15 §.
isdrlt^ if ttag^nde av ’ ^ad i? § i^nä orande,
företaga förrättningen till fastställelse.
ig s
dettaavstyckning ägt rum i enlighet med ntskvlde^ n}i ränta eller annan sådan avgäld eller eljest för
delsif pfl. ^ utgörande det avstyckade området icke omed ibaj
företag ’p11pt> a,llmänna medel lämnats för beredande avom
dft f rskott^av dyhka medel ibr avlösning av frälseränta skalu
förorduino-ia^den^lr^ —sådant åliggande vad i 37 § 3 ® |jj
avsöndra^ angående inteckning i fast egendom är s 0genhets
ansvar för inteeknad o-öld jso-a, motsvarande tillämpni g-t r angaenae inteckning 1 tast egenuuiy y- ^in tecknad gäld äga tillämpa 1 g*
deur^gäill^ 6 aystyckning från viss fastighet skall
råga om avstyckning från mark, som ej ingår 1 fastigh
cfo
for
sedan skiuu ad slinjerna mellan stamfastigheten oeh det avstyckade området
som övriga gräuser, som vid avstyckningen må hava bestämts, blivit utstaka(]7^\'
utmärkta samt alla till förrättningen hörande frågor i övrigt bli\dt avcrjorda
förrättningsmannen å sammanträde med vederbörande sakägare till sökandeo ell
annau, som utses av sakägarna, utgiva ett exemplar av kartan och samtliga förrät?
niogshandlingar emot bevis, som bilägges konceptakten, ävensom tillkänna<^iva
förrättningen är avslutad. ^ b
sakägare, som vill fullfölja talan emot förrättningen, har att inom tju-^u daear
från dess avslutande till magistraten ingiva sina besvär eller ock på e^t^äventvr
insända dem dit med posten sä tidigt, att de före sagda tids utgång lomma m-
gistraten tillhanda; och skall underrättelse härom av förrättningsmannen meddelas
sakägarna å det sammanträde, vandd förrättningen förklaras avslutad.
inom samma tid har förrättningmannen, evad besvär anförts eller icke, att över-
u —o — över verkställd avstyckning gälle ock i
10 § sägs, beslut meddelats att avstyckning icke kan äga
• r"'-, ^r. ”7, ■. -'t—"i skall åligga magistraten, där besvär anförts, attinfordra
forrattningshandlingarna frän förrättningsmannen.
då tid för klagan " - --- §
öve
hav
kf
val
a
dl
sa
medelst a'
snarast
&
o
¬
— 1917. n:r 269.
18 §.
589
lö 9-
c j fc-fällplse meddelats å avstyckning, skall myndigket, som meddelat beslutet,
t pn därom underrätta den, som för fastigbetsregistret, där sådant finnesofororö.iug^n
fjsr staden upplagt. 19 §.
konceptakt rörande avstyckning skall fö^aras under byggnadsnämndens vård.
n tämmelserna i detta kapitel skola även gälla för sambälle å landet, för vilket
jll föras fastigbetsregister enligt de för stad meddelade bestämmelser.' 21
§.
_ . ^ * * -t ^ . o ________ ^1..^ v
lavande. 22
§.
örer beshit, som jämlikt detta kapitel meddelats av magistrat eller konungens
befaliningshavande,- må besvär anföras i den ordning, som för överklagande av för
valtande myndigheters ocb ämbetsverks beslut är bestämd.kätt
att överklaga sådant beslut tillkommer ock byggnadsnämnden, som dära\
utan diöjsmål skall erhålla del.
6 kap.
om laga skifte.
i stad må laga skifte äga rum allenast för utbrytande av kvotdelar av fastighet
av område, som vid mätningsförrättning undantagits för delapres geme - ^mma
behov eller lämnats oskiftat, ocb skola därvid, där ej annat nedan sä s f
ude bestämmelser om lao-a skifte av jord å landet i tillämpliga delar iända
^ efterrättelse. ® . . i i ■konnngen
må, där särskilda omständigheter sådant föranleda, wäxi
v redan skiftad stadsiord, ocb äjrer konun-en i sammanhang dpmed bestämmaav särskilda omständigheter sådant loranlpa, , 'hpcj-ammåhfstadsjord, äger konungen ng d^medäls
trfofderå'''°'^ fö?eski-ifter i övrigt betrafiande skiftet,
2 §.förord
jorden’ i tirrättningsman.
—w öixi 0,11,
åt ä, atadsjord företages, skall ^” '^^“ g&^v^^kdsnäiäden.
mtsta sammanträdet minst ätta dagar förut rmderrätta byggnaasnamna
kj varip al-.,.! ^ . ___ 4. o-nde-män, minst
" äs- “ä-di »ä
i
4
¬
590 — 1917. n:r 209. —
av ökat- antal gode män yppar sig, föranstalta om val ävensom att lämna npphff
-"'-»t.riör» fill •^tpnprnttrpnna ifl.nr.tnn.tn.rp nnh maf^tt^rw, ____å de valda gode männen till vederbörande lantmätare och mätningsman samt i
fråga om stad, som lyder nnder landsrätt, till ägodelningsrättens ordförande. '
b §•
utan hinder av att kungörande och kallelse ej verkställts i den ordning, som
m
e
i 22 och 23 §§ skiftesstadgan sägs, mä laga skifte å stadsjord företagas, där^samt- j
liga delägare infinna sig eller av förrättnings mannen blivit minst åtta dagar fömt
bevisligen kallade till förrättningen samt fråga ej är om bestämmande av gräns mot
fastighet, som ej ingår i förrättningen.
6 §.
1
gäll
sta
män erforderligt.
bestämmes under förrättningens gäng' att gode män skola tillkallas, må det ej
verka rubbning av åtgärd, som vidtagits därförinnan.
vid gradering av stadsjord skall hänsyn jämväl tagas till ägas användbarhet till
byggnads-, npplags- eller hamnplats, torvtäkt, sten- eller mineralbrott, grus- eller
lertäkt eller d^^likt, som ej står i samband med ägans tjänlighet för jordbruk.
8 §,
inom område, för vilket finnes fastställd stadsplan, må ägolott ej så ntläggas, att
stadsplanens genomförande därigenom försväras.
har konungen jämlikt 1 kap. 46 § andra stycket eller motsvarande äldre be
stämmelse ^förordnat, att särskilda föreskrifter skola för visst område tillämpas med
avseende ä hyggnadsverksamhetens ordnande, må inom det område ägolott icke sa
ntläggas, att tillämpningen av sådan föreskrift moumrkas,
9 ^.^0
angående delning av stadsjord i donationsbrev eller eljest särskilda före
skrifter meddelade, lände de till efterrättelse.
10 s ® 'stadsjord, som ingår i tomtindelning, må ej ingå i laga skifte. ej fll
skifte äga rum å fastighet eller område av läge och beskaffen
företrädesvis ägna sig till byggnadsplats.
11
f
tom
1
kk
f
f5rntt
eom
ens
om
om
ell
sa
tnair
an
om
. vad i skiftessf.fl.fi d-n n ftt'kanirv.i.. k
i
12 öilagistrat, där sådan finnes, vare ägodelningsrätt i stad.
t 13 s 'fldär
fastställer förrättning, som avses i
a
¬
1917. n:r 269, 591
inffsr ättens beslut må överklagas av byggnadsnämnden, som därav utan
»tall erhilla del. ^arsua da'
vh psemnlaj av akt rörande förrättning, _ som avses i detta kapitel, skall av för- l^r^msitinen
kostnadsfritt överlämnas till byggnadsnämnden att föitaras uirtttoiugsnaimen iiosiuau»,,,.. — foi-varas under
jess våri.
vad i detta kapitel 1 —3, 5 —11 samt 13 och 14 §§ stadgats för stad, skall ock
rälja för samhälle å landet, för vilket skall föras fastighetsregister enligt de för
s meddelade bestämmelser.
7 kap.
om fastig'lietsregister för stad.
1 §■ö ‘för
varje stad skall linnas ett fastiglietsregister, bestående av tomtbok för
tomtema och stadsägobok för övriga fastigheter inom staden.
till fastighetsregistret skola föras tre bihang, benämnda bihang å, bihang b och
ijiiang c, nämligen: . . _ i • . i.tomtbildningslängd
(bihang a), upptagande tomter, med vilkas införande i tomt-
ktea enligt 3 § skall anstå, . j j. -j.forteckning
(bihang b) över områden, som vid mätningsförrättning nndantegits
i5r delägares gemensamma behov eller vid dylik förrättning lämnats oskiitade, sa
ej sådant område skiftats mellan delägarna eller i sin helhet avstyckats, samt
wrteekning (bihang c) över vägar, gator, torg och andra allmänna platser även- ^y®^ädana
vattenområden, som ej veterligen höra till en eller flera fastigheter
tomtboke
eller meddelats av jlonungen i emi,3,uc., r^t^oofammplsersi
äldre bestämmelser, ävensom om andra byggna^bestämmeiserfar
iuteckning efter vad om mfomrät
föreskrift om deras anmärkande, så ock om bnhar
konungen jaml kt 1
bes^nbf motsvarande äldre bestämmelse medddat k tgr elleri
stadsägoboken eller bihang b vid de fastigheter
sägs, meddelas av magistrat, må lämnas antingen
ä visst slag av beslut eller för särskilt fali.
områden, som upptagas i
jams r 'itwna andelar i samfälligheter, ^ ^jamvåf
vara avfattade å en till registret hörande registerkarta.
vf’salt®? tapitel så vll av mer bestående tomt som ook tomt,
tomtindelning.w
va “m''env^'3\ap. råttens medgivande
ss sådant medgivande lämnats,
/
r
s
i
¬
592 — 1917, n:r 269.
samt i annat fall till dess tomtens ägare gjort framställning om dess införande ‘
tomtboken. ^annan
fasti^bet i stad kallas i detta kapitel stadsäga.
andel för viss fastighet i samfälld mark varde, ändå att andelen ej är ntbrute
nr samiålligheten, vid registrering behandlad såsom stadsäga, sä framt lagfart w
viljats å upplåtelse av andelen eller andelen på grund av mantalsfördelnino' eller ^
annan dylik förrättning ansetts såsom särskild fastighet. * 1
§•
ledamot
axt net omräde, som ingår i tomtindeining, -y mma
skala, så vitt ej särskilda omständigheter annat föranl
eller hesittnilf upprättande må ej uppehållas av j
^pptanna i varde i avbidan på tvistens utgång vederböra e^®p^kliet
med innehavet vid tiden ffir förrättningen, dock att tom ^upntaptia ubdn pä utgäng veaeiuux»-luueh tiden för at^
i olika ägs ha^^"^ ^ipptagas såsom en enhet, ändå att särskuda delar
i
id
itä
rid
sb
iot
del
ftäd
sve
bli
1
np
prove konungens helallmngshavande, om registerföringen kan åt honom anförtros,
föres fastighetsregistret av annan än i ägomätning kunnig person, vare staden
sk}dd3g bereda registerföraren tekniskt biträde vid de göromäl, där sådant erfordras.
5 §. 50
till upprättande av registerkarta förordnar etonungens befallningshavande per
son, behörig att iunehava befattning såsom mätningsman i stad; skolande därvid ä
vad 1 d § sägs i tillämpliga delar gälla. ”■
arbetet skall planläggas sålunda, att registerkartan föreligger inom ti-e år från det
denna lag trätt i kraft. ^
t) - ® §•skall
sä vitt möjligt upprättas med ledning av förut befintlig!
i staden eller enskild sakägare vill bekosta uv'^matning, skall för register
karta sådan mätning äga rum endast så vitt karta helt och hållet saknas eller, vad
angar område, som är uppdelat i flera tomter eller andra fastigheter, erforderh^
edmng, anda att karta över området i dess helhet finnes att tiugå, icke kan med
kostnad erhållas beträffande tomt av tomtindelningshandlingar samt i
vederbörande fångeshandlingar. område, för vilket kar
cvo 1?+ ’ ^ nymätning sker avfattas å registerkartan, där det k-ke
utan fara för osäkerhet efier oreda. , ;
upprättande av registerkarta skall ske efter grafisk metod, därej
e er vederbörande sakägare viil bekosta mätning efter siffermetoden.
f ® ej upprättas i mindle^ ’skala än att läget av de wj i
främ wa t'eteckning kan därå tydligt utmärkas, men i äffl
för kartan må^kuuuf avseende företrädesvis «lstas däxa, ä ‘ ^
s
de
e
å
¬
1917. n;r 269.
9 §.
593
s*,
j xeo'ist erkart ans upprättande skall förrättnings mannen uppgöra
till stadsägoområdets indelning i särskilda stadsägor, vilket förslag nnder-
?^^,?¥gtg^in^^elningens^bestänimande skall såsom stadsäga anses område, som
.y^^so-^fnrrättninff^utlagts såsom särskild fastighet eller som eljest i ägarens
anses såsom särskild fastighet, så ock varje stadsägoområde i övrigt; 1 1
tfi\v\v där område, varom nu är fråga, tillhör flera, de där var för sig äga
s marken bestämd ägovidd, eller där viss ägovidd av dylikt område är_särskilt
scbad euer eljest särskilt häftar för fordran eller annan rättighet, varje sadan
samma
om-ägares
hand och icke äro
områden körande tiu järnväg, å vilken lagfart i särskild ordning beviljats eller
+an.;t^ r,+n4-nr, 11 fo-fivs pd stn.f]sä.n-r. även om de liffffa atskilda a ma
råden körande järnväg, vilken iagiart sarsiriia oraning oevujai,^
som tiuhör staten, skola utgöra en stadsäga, även om de ligga atskilda a marken.
hm-rä/idti on-m 1 tit\ q ti it q o /i pf. pti fl. m pfl ä.o^aii d btätt och det endia med ständig be-
sven om de ligga intul varandra samt äro i en innehavares hand utgöra en stadsaga. har
kronan, staden, allmän inrättning eller stiftelse, innan fastighetsindelning n
tipplåtits under ständig besittningsrätt eller hör till järnväg.
10 s, ?
i fastighetsregistret upptages 1)
varje tomt; såsom en enhet:
2) varje fastighet,
men^ sedermera i sia helhet atbrutits eller aystyckats fur alt bilda ea
stadsäga lör si^* v. f 11®^^dsäga,
som uppkommer genom sammanläggning av stadsä^oen
qdray med annan stadsägoenhet eller del därav; „„+;r.o-pn till följdfastighetsindelningens
^bestämmande antin,^
ändring i stadsplan k^^bner att utgå
avstyckats från flera stadsägoenheter, for j j^ed föruturioihang
c, såvida ej området skau
^ ^^^rst nämnda två ^¥|?föi^äi^ats för järnväg,
^ vilken såsom enhet registrerat område, det där är att
^at®^^s,goboken~*^'"
ja^iivug noranue omraae reua-u ----
fastighetsregistrets första uppläggande utbruten andel
t^es^tiuhö? fl“^^^ v -^s^å m^kerhe°s?ämd'^lott, skä
i
i
i
(
1
!
f
¬
594 — 1917. n:r 269.
fve
i
ska
lig1
am
s
fotlot
regi
stde1;%^'sfgsre^gistjet ä/ särskilt intecknad eller eljeft
fordran eller annan rättigket. 11
^.
fastighet skall npptagas i fastighetsregistret under särskild'registerbeteckniiig
sådan beteckning äsättes av magistraten.
12 §.
sedan fastighetsregistret blivit upplagt, bar registerföraren att skyndsamt los
den i 14 § omformälda kommission, överintendentsämbetet, lantmäteristyreisen,
konungens befallningshavande oeh magistraten därom göra anmälan.
magistraten kungöre ofördröjligen anmälan i allmänna tidningarna samt i den
eller de ortstidningar, vari kommunala meddelanden för staden intagas.
13 §.
förändringar i fastighetsindelning och registerbeteckningar skola införas i fastig
hetsregistret och utmärkas ä registerkartan.
arbetet med fastigbetsregistrets första uppläggande skall stå under överinseende
av en kommission, benämnd fastigbetsregisterkommissionen, bestående av tre per
soner, vilka utses av konungen. kommissionen bar särskilt att övervaka, att ej
arbetet med registerkartans upprättande ock registrets uppläggande fördröjes.
kommissionen kar ock att övervaka registrets förande intill dess överinseendet
över registret övertages av annan myndighet.
sedan arbetet med registrets uppläggande blivit i huvudsak avslutat för rikets
städer ävensom övriga samhällen, för vilka fastighetsregister upplägges efter de iw ^
stad meddelade bestämmelser, skall överinseendet från kommissionen övertagas av 13
den myndighet, som i allmän lag bestämmes. ^
ken närmare tillsynen å arbetet åligger för varje stad dess magistrat.
vad om magistrat i detta kapitel sägs gälle i stockholm för överståthållarämbe^
oeu för stad, som lyder under landsrätt, för konungens befallningshavanue, s
äger att erhålla nödigt bistånd av stadsstyrelsen.
16 8kärmare föreskrifter angående uppläggandet och förandet av fastighetsregisti
meddelas av konungen.
vad i detta kapitel stadgas angående stad, som lyder under landsrätt, « ijg \
äga motsvarande tillämpning i avseende ^ ®
t städerna gällande ordning för bebyggande skall jl:^es
statsmedvl fastigbetsregistrets första uppläggande ggj^ifternöi
4 8^^+ ’ konungens befallningshavande, utan iakttagande av för
'r'& “rrättningsman för upprättande av registerkarta. j? ei sa®'hällpf
landet vare förste lantmätaren registerförare, så fr
spöa-rv f bekosta registerföringen. hjr lö
ö
om
f
n
,0
i
i
fall
aal
bgau
etto
anmälati ^ ^^rdeboken. för åtgärdens vidtagande bar register:^ yerkar.®!
rubbnitio- befallningshavande. uteslutande ur gugr fasbg'het
fastighet tillkommande rättigheter och förmån
avuande utskylder, besvär och dylikt.
¬
1917. n:r 269.
18 §.
595
. gambälle eller ensfeiid sakägare sin rätt vara förnärmad genom beslnt, som
• th detta kapitel meddelats av magistraten, konungens befallningshavande eller i
hcrtetsreffisterkommissionen, äge däröver anföra besvär i den ordning, som för
haeanae av förvaltande myndigbeters ocb ämbetsverks beslut är bestämd.
'’xer kommissionens beslut föres klagan bos konungen.
pjnner nå<^on anledning till erinran i fråga om åtgärd av registerföraren, göre
amn&lan därom bos den myndighet, som bar den närmare tillsynen å registret,19
§.
i atad ävensom i köping, som utgör egen kommun ocb för vilken fastighetsregister
stall faras enligt de för stad meddelade bestämmelser, skall fastigbetsregistret npp-
läggas och föras pä samhällets bekostnad.till
de med registrets första uppläggande förbundna kostnader må dock sådant
amlialle efter ty särskilt förordnas erhålla bidrag av statsmedel.
stad, som lyder under landsrätt, ävensom köping, som nyss sagts, skall ej^ svara
(5r kostnad ior nppgifter, vilka för registret lämnas av den, som för fastigbets-
boken, eller av vederbörande bäradsskrivare eller landskontor.
är förste lantmätaren registerförare för köping, som utgör egen kommun, skall
r^sterfdringen ske på statsverkets bekostnad.
denna lag träder i kraft den 1 januari 1918, dock att medgivande enligt 2 kap.
^ § sista stycket må lämnas samt stadgandena om fastighetsregisterkommissionen,
oh förordnande av förrättningsman för registerkartas upprättande, för tomtmätning
^ för avstyckning samt om val av gode män må tillämpas redan under år 1917.
flreskrifterna i 4 kap. skola ei vinna tillämpning förrän fastighetsregister upplagts ior
vederbörande samhälle. , i
jörw i stad särskild bok över tomter, ocb innehåller densamma i buvmdsak cle
jppgdter, som skola i tomtboken meddelas rörande de särskilda tomterna, ma 6ka11?^
framställning av staden antingen förklara att dylik särskild o
«{aden föras såsom del av stadens fastighetsregister euer oc ’ me ^
ma sf ej ä,r, med uppläggande av tomtbok i båda
konungen de närmare föreskrifter, som av medgivandet ma »r
wä?®. “ iäue å landet, där den för staderna gällande ordning
” “ss®'' konungens befallningshavande att omedete
i ®äflr4t:mvdnfnfen samt där-
^^f^sbetsresister lonrictivtrdpn e-ällande föresknlter,
dox.- ^ö^ste lantmätaren under viss av
nen den m ^p.pbävas: ^ ^ .
den 1907 angående stadsplan ocb nnnförtsi fill bör iakttagas, då byggnad upptörts
angående förändring av tomts område;
'”^‘^'■f^fattmngssamlmg }9l7, 269 —280.
\t
i
t
¬
596 _ 1917. n:r 269 och 270. —
^ 17 mom. 1 och 2, mom. 3 första oeh audra punkterna samt mom. 4 även =!
och § 20 mom. 2 och 3 i byggnadsstadgan för rikets städer den 8 mai iss? ^ ^
"lo §, 19 § näst sista och sista punkterna, 70 ock 123 §§ i stadgan den 9 novl
;r 1666 angående skiftesverket i riket ävensom kungl. breven den 6 mni isito i
18 och
10 8, ober 1866 angående skiftesverket knngl. den 6 mäi
den
21 juni 1831 angående jaga skifte å stadsjord; ^
tillika med alla de särsjdlda stadganden, vilka innefatta ändring i sålunda um
hävda bestämmelser;
så ock vad i övrigt finnes i lag eller särskild författning stridande mot denna lat-
thir i lap- riirv särskild författnitio- fnrpknmmpv n> fm m___ ^
eller tomtdel ej vinna tillämpning med avseende ä område, som av ändringeu be- rures,
förrän frågan blivit slutligen ])rövad.beträffande
’ j----j-:-j-t----
eökan
stämmel
tomts område vaxit å den jämkning tillämplig. sökes till åtgärd,
i avses, rättens medgivande^ ändå att sådant med hänsyn till äldre lag icke är er-
lorderligt, må medgivande till åtgärden lämnas, om de i 3 kap. för medgivande till
djdik åtgärd stadgade förutsättningar äro för banden; ocb skola för sådant fall be-
stämmelserna i sagda kapitel jämväl i övrigt i tillärnjbiga delar lända till efter-
ratl6js6.
det alia, som vederbör, bava sig börsamligen att efterrätta. till yttermera
underskrivit ocb med yårt kungl. sigill be kräfta
låtit. stockholms slott den 12 maj 1917.
(j ustitiedepartementet.)
gustaf.
(l. s.) steno stenbebg .
1
äbo
mel
satts
mnff
m
nss
[>
om
¬
Viktiga lagar inom fastighetsrätten
Fastighetsbildningslag (1970:988)
Jordabalk (1970:994)
Plan- och bygglag (2010:900)
Viktiga lagar inom fastighetsrätten
Anläggningslag (1973:1149)Fastighetsbildningslag (1970:988)
Jordabalk (1970:994)
Plan- och bygglag (2010:900)
JP Infonets fastighetsrättsliga tjänster
JP Infonets fastighetsrättsliga tjänster
För dig som arbetar med fastighetsrätt har vi samlat all relevant information inom området på ett och samma ställe. Oavsett om du arbetar vid en domstol, annan myndighet, advokatbyrå eller i annan privat verksamhet så hittar beslutsstöd och verktyg hos oss. Se allt inom fastighetsrätt.