SFS 2020:950 Lag om änd­ring i fas­tig­hets­tax­e­rings­la­gen (1979:1152)

Källa Rege­rings­kans­li­ets rätts­da­ta­ba­ser m.fl.

1 svensk för­fatt­nings­sam­ling lag om änd­ring i fas­tig­hets­tax­e­rings­la­gen (1979:1152) utfär­dad den 12 novem­ber 2020 enligt riks­da­gens beslut1 före­skrivs i fråga om fas­tig­hets­tax­e­rings­la­gen (1979:1152)2 dels att 20 kap. 2 a § ska upp­höra att gälla, dels att 2 kap. 2 §, 4 kap. 6 §, 10 kap. 2 §, 13 kap. 2 och 3 §§ och 18 kap. 4 § ska ha föl­jande lydelse. 2 kap. 2 §3 bygg­na­der ska inde­las i de bygg­nads­ty­per som anges i det föl­jande. små­hus bygg­nad som är inrät­tad till bostad åt en eller två famil­jer. till sådan bygg­nad ska höra komplement-​ hus såsom garage, för­råd och annan mindre bygg­nad. bygg­nad som är inrät­tad till bostad åt minst tre och högst tio famil­jer ska till­höra bygg­nads­ty­pen små­hus, om bygg­na­den lig­ger på fas­tig­het med åker­mark, betes­mark, pro­duk­tiv skogs­mark med avverk­nings­re­strik­tio­ner, pro­duk­tiv skogs­mark utan avverk­nings­re­strik­tio­ner eller skog­ligt impe­di­ment. bygg­nad som hör till en tre­di­men­sio­nell fas­tig­het eller ett tre­di­men­sio­nellt fas­tig­hets­ut­rymme kan inte utgöra små­hus. ägar­lä­gen­het bygg­nad som hör till en tre­di­men­sio­nell fas­tig­het och som är inrät­tad till bostad åt en enda familj. hyres­hus bygg­nad som är inrät­tad till bostad åt minst tre famil­jer eller till kon­tor, butik, hotell, restau­rang och lik­nande. bygg­nad med för­råds­ut­rymme, som lig­ger i anslut­ning till hyres­hus och som behövs för verk­sam­he­ten, ska utgöra hyres­hus. 1 prop. 2019/20:196, bet. 2020/21:sku3, rskr. 2020/21:32. 2 senaste lydelse av 20 kap. 2 a § 2018:789. 3 senaste lydelse 2015:60. sfs 2020:950 pub­li­ce­rad den 18 novem­ber 2020 2 sfs 2020:950 bygg­nad som är inrät­tad till bostad och som hör till en tre­di­men­sio­nell fas­tig­het ska utgöra hyres­hus om den är inrät­tad till bostad åt fler än en enda familj. bygg­nad som är inrät­tad till bostad och som hör till ett tre­di­men­sio­nellt fas­tig­hets­ut­rymme ska utgöra hyres­hus. till hyres­hus ska dock inte räk­nas bygg­nad som är inrät­tad till bostad åt minst tre och högst tio famil­jer, om den ingår i lant­bruks­en­het. eko­no­mi­bygg­nad bygg­nad som är inrät­tad för jord­bruk eller skogs­bruk och som inte är inrät­tad för bostads-​ ända­mål, såsom djurstall, loge, lada, maskin­hall, lager­hus, maga­sin och växt­hus. växt­hus, djurstall och rid­hus som inte har anknyt-​ ning till jord­bruk eller skogs­bruk. kraft­verks­bygg­nad bygg­nad som är inrät­tad för kom­mer­si­ell produk-​ tion av elekt­risk stark­ström. även bygg­nad för vat­ten­re­gle­ring, för lag­ring av bränsle och annan bygg­nad för pro­duk­tio­nen utgör kraft­verks­bygg­nad. indu­stri­bygg­nad bygg­nad som är inrät­tad för indust­ri­ell verk­sam­het och som inte utgör kraft­verks­bygg­nad. spe­ci­al­bygg­nad med spe­ci­al­bygg­nad avses för­svars­bygg­nad bygg­nad som används för för­svars­än­da­mål eller eko- nomisk för­svars­be­red­skap, om bygg­na­den inte är en fri­stående indust­ri­ell anlägg-​ ning. även mäss­bygg­nad ska utgöra för­svars­bygg­nad. kommunikations-​ bygg­nad garage, han­gar, lok­stall, ter­mi­nal, sta­tions­bygg­nad, expe­di­tions­bygg­nad, vänt- hall, gods­ma­ga­sin, repara-​ tions­verk­stad och lik­nande, om bygg­na­den används för all­männa kommunikations-​ ända­mål. 3 sfs 2020:950 bygg­nad som används i sta­tens järn­vä­gars, luft- farts­ver­kets, tra­fik­ver­kets, teracom aktie­bo­lags, sve­ri­ges radio aktie­bo­lags, sve­ri­ges tele­vi­sion aktie-​ bolags och sve­ri­ges utbild-​ nings­ra­dio aktie­bo­lags verk- sam­het. distributions-​ bygg­nad bygg­nad som ingår i över- förings-​ eller distributions-​ nätet för gas, värme, elekt­ri­ci­tet eller vat­ten samt gastur­bin och annan bygg- nad som används för att upp­rätt­hålla balan­sen i el- syste­met. vär­me­cen­tral bygg­nad för pro­duk­tion och dis­tri­bu­tion av varm­vat­ten för upp­värm­ning, dock inte sådan anlägg­ning som även är inrät­tad för pro­duk­tion av elekt­risk stark­ström för yrkes­mäs­sig dis­tri­bu­tion. renings­an­lägg­ning vat­ten­verk, avloppsrenings-​ verk, anlägg­ning för för­va­ring av radi­o­ak­tivt avfall, sopsta­tion och lik- nande samt pump­sta­tion som hör till sådan anlägg-​ ning. som reningsanlägg-​ ning avses inte anlägg­ning där verk­sam­he­ten i allt väsent­ligt utgör ett led i en indust­ri­ell pro­cess. vård­bygg­nad bygg­nad som används för sjuk­vård, miss­brukar­vård, omsor­ger om barn och ung- dom, kri­mi­nal­vård, åldrings-​ vård eller omsor­ger om psy­kiskt utveck­lings­störda. annan bygg­nad än som nu har nämnts ska utgöra vård- bygg­nad, om den används 4 sfs 2020:950 som hem åt per­so­ner som behö­ver insti­tu­tio­nell vård eller till­syn. bad-, sport-​ och idrotts­an­lägg­ning bygg­nad som används för bad, sport, idrott och lik- nande, om all­män­he­ten har till­träde till anlägg­ningen. skol­bygg­nad bygg­nad som används för under­vis­ning eller forsk­ning vid skola som anord­nas av sta­ten skola som anord­nas med stats­bi­drag och skola vars under­vis­ning står under stat­lig till­syn. bygg­nad som används som elev­hem eller skol­hem för ele­ver vid sådana sko­lor. kul­tur­bygg­nad bygg­nad som används för kul­tu­rellt ända­mål såsom tea­ter, bio­graf, museum och lik­nande. eck­le­si­astik­bygg­nad kyrka eller annan bygg­nad som används för reli­giös verk­sam­het. kre­ma­to­rium och annan bygg­nad som används för begrav­nings­verk­sam­het. all­män bygg­nad bygg­nad som till­hör sta­ten, kom­mun eller annan menig-​ het och som används för all­män sty­relse, för­valt­ning, rätts­vård, ord­ning eller säker­het samt fri­tids­gård och bygg­nad med likar­tad använd­ning. som all­män bygg­nad ska inte anses bygg­nad som används för 5 sfs 2020:950 sta­tens affärs­dri­vande verk- sam­het. övrig bygg­nad bygg­nad som inte ska utgöra någon av de tidi­gare nämnda bygg­nads­ty­perna. 4 kap. 6 §4 i små­hu­sen­het, ägar­lä­gen­het­sen­het, hyres­hu­sen­het, spe­ci­a­len­het och indu­stri­en­het ska endast ingå egen­dom som lig­ger sam­lad och som utgör en eko­no­misk enhet. växt­hus, djurstall och rid­hus som inte har anknyt­ning till jord­bruk eller skogs­bruk ska bilda egen lant­bruks­en­het. 10 kap. 2 §5 som rikt­värde för en vär­de­rings­en­het avse­ende en sådan maskin­hall, gårds­verk­stad och lik­nande som är av nor­mal beskaf­fen­het får endast vär­den i en fast­ställd vär­de­se­rie anges. 13 kap. 2 §6 som värde per hek­tar åker­mark som är till­freds­stäl­lande drä­ne­rad och är av genom­snitt­lig beskaf­fen­het får endast anges vär­den i en fast­ställd vär­de­se­rie. 3 §7 inom varje vär­de­om­råde ska rikt­vär­den för åker bestäm­mas för skilda för­hål­lan­den för en eller flera av föl­jande vär­de­fak­to­rer. stor­lek med stor­lek avses åker­mar­kens areal. beskaf­fen­het med beskaf­fen­het avses åker­mar­kens produktions-​ för­måga och bruk­nings­för­hål­lan­den. för vär­de­fak­torn beskaf­fen­het ska det fin­nas tre eller fem klas­ser, där mitt­klas­sen sva­rar mot genom­snitt­lig beskaf­fen­het inom vär­de­om­rå­det. drä­ne­ring med drä­ne­ring avses åker­mar­kens dränerings-​ för­hål­lan­den. för vär­de­fak­torn drä­ne­ring ska det fin­nas två klas­ser. 4 senaste lydelse 2009:105. 5 senaste lydelse 2015:60. 6 senaste lydelse 1997:451. 7 senaste lydelse 2015:60. 6 sfs 2020:950 18 kap. 4 §8 all­män och för­enklad fas­tig­hets­de­kla­ra­tion ska, om annat inte sägs i 5 §, inne­hålla föl­jande upp­gif­ter: – fas­tig­hets­ä­ga­rens namn, post­a­dress och per­son­num­mer, samordnings-​ num­mer eller orga­ni­sa­tions­num­mer, – kom­mun och distrikt där fas­tig­he­ten lig­ger, – fas­tig­he­tens gatu­a­dress eller annan benäm­ning, – fas­tig­he­tens offi­ci­ella beteck­ning, – fas­tig­he­tens areal av olika ägo­slag, använd­ning och bygg­na­der, – hyror och där­med jäm­för­lig avkast­ning av fas­tig­he­ten, – sär­skilda för­må­ner och för­plik­tel­ser som hör till fas­tig­he­ten, – sådana för­hål­lan­den som i övrigt behövs för att bestämma de värde-​ fak­to­rer som tax­e­ringen enligt bland annat 8–15 kap. ska grunda sig på, – om fas­tig­he­ten har olika ägare till skilda delar av mar­ken, och – om fas­tig­he­ten inne­has med tomträtt. för­slag till fas­tig­hets­tax­e­ring ska grun­das på av skat­te­ver­ket kända upp­gif­ter. för­sla­get ska inne­hålla upp­gif­ter som är nöd­vän­diga för fastig-​ hets­tax­e­ringen. för­sla­get till skogs­bruks­värde ska i första hand grun­das på det virkes-​ för­råd som enligt skogs­sty­rel­sens skog­liga grund­data finns på taxerings-​ enhe­ten och i andra hand på de upp­gif­ter som bestämts vid när­mast före­gå­ende fas­tig­hets­tax­e­ring. vir­kes­för­rå­det ska juste­ras med områ­des­vis fast­lagda volym­till­växt­pro­cen­ter och kända upp­gif­ter om avverk­ningar efter den senast verk­ställda lasers­kan­ningen från skog­liga grund­data eller tax­e­ringen. 1. denna lag trä­der i kraft den 1 janu­ari 2021. 2. bestäm­mel­serna i 2 kap. 2 §, 4 kap. 6 §, 10 kap. 2 §, 13 kap. 2 och 3 §§ och 18 kap. 4 § i den nya lydel­sen tilläm­pas första gången vid all­män fas­tig­hets­tax­e­ring 2023. på rege­ring­ens väg­nar mag­da­lena anders­son erik sjö­stedt (finans­de­par­te­men­tet) 8 senaste lydelse 2003:650.