840404.pdf
Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.
sfs 1934:404 lag
utkom från trycket oku stämpdskaté véd ieskrivkiiegsmyinidliglhielter;
den j9juni 1984
utfardad den 7 juni 1984.
984 i
enligt riksdagens beslut' föreskrivs följande.
prop. 1983/84:194, sku 49, rskr 362.
¬
inledande bestämmelser
1 § stämpelskatt skall erläggas till staten enligt denna lag för förvärv av
fast egendom, tomträtter och skepp samt vid beviljande av inteckningar.
2 § staten är inte skattskyldig enligt denna lag.
3 § inskrivningsmyndigheten är beskattningsmyndighet.
med inskrivningsmyndighet avses i denna lag också den i 2 § sjölagen
(1891:35 s.l) angivna registermyndigheten.
sfs 1984:404
i
t
förvärv av fast egendom och tomträtter
skatteplikt
4 § förvärv av fast egendom är skattepliktiga om de sker genom:
1) köp eller byte,
2) tillskott till bolag eller förening, utdelning eller skifte från bolag eller
förening,
3) fusion enligt 14 kap. 1 eller 2 § aktiebolagslagen (1975:1385),
4) expropriation eller annan inlösen på grund av stadgande om rätt eller
skyldighet att lösa fast egendom.
förvärv av tomträtter är skattepliktiga om de sker genom upplåtelse,
överlåtelse mot ersättning eller annat fång som avses i första stycket.
5 § om ett förvärv som har betecknats som gåva sker mot att förvär
varen övertar ansvaret för en skuld för vilken borgenär har säkerhet i form
av pantbrev eller annars mot ersättning, är förvärvet skattepliktigt enligt
denna lag om ersättningen uppgår till minst 85 procent av egendomens
värde. därvid skall värdet av egendomen beräknas enligt 9-12 och 14 §§.
undantag från skatteplikt
6 § skatteplikt föreligger inte vid
1) förvärv från make, om förvärvet sker i syfte att för sammanläggning
åstadkomma enhetliga lagfartsförhållanden för makarnas fasta egendom,
2) förvärv genom byte i den mån ersättningen utgörs av annan fast
egendom, om bytet sker för att åstadkomma en lämpligare fastighetsin
delning eller utgör ett led i åtgärder för jordbrukets eller skogsbrukets yttre
rationalisering,
3) sambruksförenings förvärv genom tillskott från medlem och samfal-
lighetsförenings förvärv enligt 5 § lagen (1973:1150) om förvaltning av
samfälligheter,
4) försäkringsbolags förvärv från annat försäkringsbolag i samband med
sådant avtal om övertagande av det senare bolagets hela försäkringsbe
stånd, som avses i 15 kap. 1 § försäkringsrörelselagen (1982:713),
5) förvärv av järnväg som skall inskrivas i särskild ordning, eller av mark
för sådan järnväg,
6) kommuns eller annan menighets förvärv av mark som enligt fastställd
plan skall användas för allmän plats, begravningsplats eller för sådant
ändamål som enligt 2 kap. 2 § fastighetstaxeringslagen (1979:1152) medför
att byggnad för ändamålet skall anses som specialbyggnad. 985
\
¬
a., 'v
fl
sfs 1984:404 7) förvärv av kronojord genom skatteköp eller annars på grund av
skattebrev,
8) förvärv av ständig besittningsrätt till ett kronohemman eller ett krono-
nybygge, då på grund av förvärvet inrymning vinns i sådan rätt,
9) upplåtelse av tomträtt i en nybildad fastighet vars mark tidigare helt
eller till övervägande del ingått i en fastighet som varit upplåten med
tomträtt till samme tomträttshavare.
986
transportköp
7 § överlåts ett köp av fast egendom utan något annat tillägg till eller
någon annan ändring i köpevillkoren än tiden för tillträdet och betalningen,
samt sättet för betalningen i den mån ändrade inteckningsförhållanden
påkallar det, skall stämpelskatt betalas endast för det senaste köpet. skat
tebefrielse för tidigare köp erhålls dock endast om lagfart för samtliga köp
söks inom den tid som är stadgad för det första köpet. har skatten för
tidigare köp redan betalats avräknas beloppet från skatten på det sista
köpet. bestämmelserna om återvinning i 36 § tillämpas om skatten inte kan
avräknas helt.
bestämmelserna i första stycket gäller även vid upplåtelse eller överlå
telse av tomträtt. vad där sagts om lagfart gäller då inskrivning.
begäran om tillämpning av denna paragraf skall framställas när lagfart
eller inskrivning söks. överlåtare och förvärvare skall därvid skriftligen
samt på heder och samvete intyga att ersättning för den överlåtna egendo
men inte lämnats och inte heller skall lämnas utöver vad som framgår av
den ingivna överlåtelsehandlingen, och att inte heller i övrigt avtal träffats
om tillägg till eller annan ändring i villkoren för tidigare förvärv än vad som
angetts i överlåtelsehandlingen.
skattesats
8 § stämpelskatten är femton kronor för vaije fullt tusental kronor av
egendomens värde.
förvärvas egendomen av en juridisk person är dock skatten trettio
kronor för vatje fullt tusental kronor av egendomens värde utom då förvär
varen
1) skulle ha varit befriad från gåvoskatt om egendomen hade erhållits
som gåva,
2) är en bostadsrättsförening eller av bostadsstyrelsen eller länsbostads
nämnd erkänd som ett allmännyttigt bostadsföretag enligt de bestämmelser
om lån av statsmedel till främjande av bostadsbyggandet som gällde vid
tiden för förvärvet,
3) är en kreditinrättning som enligt lag, reglemente eller bolagsordning är
skyldig att åter avyttra egendomen,
4) är dödsbo.
skatten är dock i fall som avses i första och andra styckena alltid lägst
femtio kronor.
skattens beräkning
9 § vid köp av fast egendom bestäms värdet enligt 8 § genom att köpe
skillingen jämförs med taxeringsvärdet för året närmast före det år då
ansökan om lagfart beviljas. det högsta av dessa värden anses som egen
domens värde.
¬
f ■
saknas särskilt taxeringsvärde för det i första stycket angivna året görs
jämförelsen i stället med det värde som inskrivningsmyndigheten, med
ledning av intyg av sakkunnig eller annan utredning, bedömer att egendo
men hade vid tidpunkten för upprättandet av den handling på vilken
förvärvet grundas.
ingår i egendomen sådana tillbehör till fastighet som avses i 2 kap. 3 §
jordabalken skall till taxeringsvärdet läggas värdet av dessa tillbehör.
10 § bestämmelserna i 9 § tillämpas på motsvarande sätt även i andra
fall när fast egendom förvärvas mot ersättning.
vid byte av fast egendom anses därvid taxeringsvärdet av den lämnade
egendomen som ersättning för den mottagna egendomen. saknas taxe
ringsvärde bestäms jämförelsevärde enligt 9 § andra stycket.
utges vid byte av fast egendom pengar eller annan lös egendom (mellan
skillnad) ökas ersättningen enligt andra stycket med den utgivna mellan
skillnaden. erhålls mellanskillnad minskas ersättningen med denna.
11 § om det visas att egendomen gått ner i värde efter den tidpunkt som
taxeringsvärdet för det i 9 § angivna året avser, men före fängeshandling-
ens upprättande, och detta berott på eldsvåda, borttagande av byggnad,
skogsavverkning, väsentlig förändring av rörelse i vilken egendomen har
använts eller annan liknande anledning, skall inskrivningsmyndigheten
bestämma annat jämförelsevärde enligt 9 § andra stycket. detsamma skall
gälla om det visas att egendomen, till följd av nybyggnad eller av annan
liknande anledning, ökat i värde efter fångeshandlingens upprättande men
före den tidpunkt, som taxeringsvärdet för det i 9 § första stycket angivna
året avser.
12 § vid upplåtelse eller överlåtelse av tomträtt utan tillhörande byggnad
skall värdet av tomträtten anses motsvara avgälden för ett år. om det vid
överlåtelsen har utfasts en större ersättning skall tomträttens värde dock
anses motsvara ersättningen. i övrigt skall värdet av tomträtt i tillämpliga
delar bestämmas enligt föreskrifterna i 9-11 §§. som taxeringsvärde skall
därvid gälla det taxerade byggnadsvärdet.
13 § omfattar ett förvärv även annat än fast egendom eller tomträtt och
har fördelningen av ersättningen mellan skattepliktig och övrig egendom
inte angetts i fangeshandlingen, skall hela ersättningen anses avse den
skattepliktiga egendomen om fördelningen inte på annat sätt tillförlitligen
styrks.
14 § om ersättning utgår i form av lös egendom, värderas denna egen
dom enligt reglerna i 23 § lagen (1941:416) om arvsskatt och gåvoskatt.
värderingen skall ske med hänsyn till förhållandena vid upprättande av
den handling på vilken förvärvet grundas.
sfs 1984:404
förvärv av skepp
skatteplikt
15 § förvärv av skepp är skattepliktiga om de sker genom:
1) köp eller byte. 987
¬
sfs 1984:404
i
- • c.i. i :
2) tillskott till bolag eller förening, utdelning eller skifte från bolag eller
förening,
3) fusion enligt 14 kap. 1 eller 2 § aktiebolagslagen (1975:1385).
med skepp jämställs i denna lag andelar i skepp.
undantag från skatteplikt
16 § skatteplikt föreligger inte vid:
1) förvärv av utländskt skepp,
2) förvärv av skeppsbygge genom skeppsbyggnadsavtal eller överlåtelse
av sådant avtal innan bygget har fullbordats,
3) förvärv av nybyggt skepp omedelbart från den som har byggt skeppet,
4) förvärv av skepp som är avsett att användas för yrkesmässigt fiske,
för livräddning eller i övrigt för annat ändamål än yrkesmässig sjöfart.
skattesats
17 § stämpelskatten är tio kronor för varje fullt tusental kronor av skep
pets värde vid tiden för förvärvet, dock lägst femtio kronor.
skattens beräkning
18 § vid köp skall värdet anses motsvara köpeskillingen. om det finns
särskilda skäl att anta att ^ ärdet av den förvärvade egendomen är högre än
köpeskillingen, skall dock skatten beräknas på det verkliga värdet.
19 § saknas i ett ärende om inskrivning av skeppsförvärv en av parterna
undertecknad fångeshandling med uppgift om köpeskillingen, skall förvär-
vare och överlåtare som är bosatta här i riket lämna en skriftlig försäkran
om köpeskillingens storlek. i fråga om annat förvärv än köp skall intyg av
sakkunnig företes om skeppets värde vid tiden för förvärvet. ett sådant
intyg skall på begäran även ges in vid förvärv genom köp.
20 § med ärende om inskrivning enligt 19 § likställs anmälan för avregis
trering i de fall då ett skepp genom förvärv upphör att vara svenskt.
988
inteckning
skatteplikt
21 § om inte annat framgår av 22 och 23 §§ tas stämpelskatt ut vid
beviljande av sådan ansökan om inteckning i fast egendom som avses i
22 kap. 2 § jordabalken, samt vid beviljande av motsvarande ansökan
beträffande tomträtt, luftfartyg, skepp eller näringsverksamhet.
med beviljande av ansökan om inteckning i skepp jämställs att inteck
ning i skeppsbygge förs över från skeppsbyggnadsregistret till skeppsre
gistret.
undantag från skatteplikt
22 § sker nyinteckning och dödning på grund av samtidig ansökan, före
ligger skatteplikt endast för skillnaden mellan det nyintecknade beloppet
och beloppet av de inteckningar som dödas. detta gäller dock bara om
¬
inteckningarna beviljas i egendom eller, då fråga är om företagsinteckning,
i näringsverksamhet som helt eller delvis omfattades av de dödade inteck
ningarna.
23 § om inteckningar i fast egendom, som ingår i en genom samman
läggning nybildad fastighet, har dödats före sammanläggningen, föreligger
inte skatteplikt för de inteckningar som till högst motsvarande belopp
beviljas i den nybildade fastigheten inom ett år från det att de tidigare
inteckningarna upphörde att gälla. motsvarande skall tillämpas beträffan
de inteckningar i tomträtt i fall som avses i 6 § 9.
skattesats m.m.
24 § stämpelskatten är tio kronor för vaije fullt tusental kronor av det
belopp som intecknas. för inteckning i skepp är skatten dock fyra kronor
för vaije fullt tusental kronor av beloppet. skatten är alltid lägst femtio
kronor.
sfs 1984:404
fastställande av skatt
25 § skattskyldighet inträder i fall som avses i
a) 4 §, när ansökan om inskrivning beviljas,
b) 15 §, när ansökan om inskrivning beviljas eller, i fall då skepp genom
förvärv upphör att vara svenskt, när avregistrering sker,
c) 21 §, när inteckning beviljas eller när inteckning förs över från skepps-
byggnadsregistret till skeppsregistret.
26 § beslut om fastställande av skatten skall meddelas när skattskyldig
heten inträder eller, om något hindrar detta, så snart hindret blivit undan
röjt.
27 § skattskyldig är i fråga om skatt för
a) förvärv av fast egendom, tomträtt eller skepp, båda parterna,
b) inteckning, den som har ansökt om inteckning eller, när inteckning
söks på grund av medgivande, den som medgett att inteckning fatt ske.
när flera svarar för skattens betalning är de solidariskt ansvariga.
28 § inskrivningsmyndigheten får förelägga den skattskyldige att lämna
de uppgifter som behövs för att fastställa skatten. föreläggandet får för
enas med vite. vitet skall bestämmas med hänsyn till den skattskyldiges
ekonomiska förhållanden och omständigheterna i övrigt, dock inte till lägre
belopp än femhundra kronor.
fråga om utdömande av vite prövas av inskrivningsmyndigheten.
efterbeskattning
29 § om en fångeshandling som ingivits för inskrivningsändamål inne
håller oriktiga uppgifter om sådant som är av betydelse för att fastställa
stämpelskatten och har skatt till följd härav inte utgått eller utgått med för
lågt belopp skall inskrivningsmyndigheten besluta om efterbeskattning. 989
v ."i' " r,-
¬
t
sfs 1984:404 detsamma gäller om skattskyldig annars lämnat oriktiga uppgifter till
ledning för fastställande av stämpelskatten eller om den skattskyldige
lämnat oriktiga uppgifter i mål om sådan skatt.
efterbeskattning får inte ske om det skattebelopp som avses är att anse
som ringa eller om det med hänsyn till omständigheterna framstår som
uppenbart oskäligt att efterbeskattning sker.
30 § efterbeskattning far ej ske om inte inskrivningsmyndigheten med
delar beslut om detta senast under sjätte året efter utgången av det kalen
derår under vilket skattskyldigheten inträdde. efterbeskattning på grund
av en oriktig uppgift i mål om skatt får dock ske inom ett år efter utgången
av den månad då avgörande i målet har vunnit laga kraft.
har den skattskyldige avlidit, skall efterbeskattningen påföras hans
dödsbo. beslut om sådan efterbeskattning får inte meddelas av inskriv
ningsmyndigheten efter utgången av det andra året efter det kalenderår
under vilket bouppteckningen efter den skattskyldige har lämnats in för
registrering.
betalning av skatt
31 § skatten skall betalas till inskrivningsmyndigheten eller den myndig
het regeringen bestämmer inom en månad från den dag, då beslut om
skatten tillhandahålls sökanden. innan beslutet om skatten har meddelats
får skatten inte tas emot.
om en överrätt fastställer skatten till ett högre belopp, skall det tillkom
mande skattebeloppet betalas inom en månad efter det att överrättens
beslut har meddelats.
32 § om synnerliga skäl föreligger får inskrivningsmyndigheten bevilja
anstånd med att betala skatten.
33 § inslcrivningsmyndigheten får inte lämna ut en handling som ligger
till grund för skattens fastställande eller ett pantbrev förrän skatten har
betalats.
har en inteckning förts över från skeppsbyggnadsregistret till skeppsre
gistret i samband med att ett skeppsbygge registrerats som skepp, far inte
nationalitetshandlingen för skeppet lämnas ut förrän skatten för inteck
ningen har betalats.
34 § har den skattskyldige inte betalat skatten inom föreskriven tid,
skall restavgift tas ut med sex öre för vaije hel krona av den skatt som inte
har betalats i rätt tid, dock med minst femtio icronor. öretal jämnas till
närmast högre hela krontal. restavgiften betalas till inskrivningsmyndig
heten eller den myndighet som regeringen bestämmer.
inskrivningsmyndigheten far befria från restavgiften om särskilda om
ständigheter föreligger.
990
35 § har skatten inte betalats inom föreskriven tid, skall skattebeloppet
och i förekommande fall restavgift på framställning av inskrivningsmyn
digheten omedelbart tas ut genom utmätning.
¬
återvinning
56 § har efter det att ett beslut meddelats om fastställande av skatt
a) lagfart, inskrivning av tomträtt eller av förvärv av skepp eller inteck
ning undanröjts genom dom eller beslut som vunnit laga kraft,
b) inskrivning av förvärv av skepp avförts enligt 14 § tredje stycket
sjölagen (1891:35 s.l),
har den skattskyldige rätt att få återvinning av skatten.
detsamma gäller om erlagd skatt inte har kunnat avräknas helt i fall som
avses i 7 §.
beslut om återvinning medför befrielse från skyldighet att betala fast
ställd skatt, eller rätt att återfå skatt som har betalats.
sfs 1984:404-
37 § beslut om återvinning meddelas av inskrivningsmyndigheten. an
sökan om återvinning görs slcriftligen hos myndigheten inom ett år efter det
att förutsättningarna för återvinning har inträtt. ansökan far dock alltid
göras inom tre år från dagen för inskrivningsmyndighetens beslut om
skattens fastställande.
besvär
38 § inslcrivningsmyndighetens beslut enligt denna lag far överklagas
genom besvär hos hovrätten av den skattskyldige och av den myndighet
som har förordnats till granskningsmyndighet enligt 41 §.
beslut om föreläggande enligt 28 § får inte överklagas.
39 § besvär över inskrivningsmyndighetens beslut enligt denna lag skall
ges in till inskrivningsmyndigheten och vara ställda till hovrätten.
ett beslut som innefattar prövning av en fråga om fastställande eller
återvinning av skatt far överklagas inom tre år från dagen för beslutet. har
en part överklagat beslutet och vill även motparten överklaga det, skall
dennes besvär ha kommit in till hovrätten inom två månader från det att
delgivning som avses i 52 kap. 7 § rättegångsbalken har skett. hovrätten
skall pröva frågan om motpartens besvärstalan har fullföljts på föreskrivet
sätt och inom rätt tid.
om ett beslut som avses i andra stycket har överklagats på behörigt sätt
skall hovrätten alltid höra klagandens motpart över besvären.
återbetalning
40 § återbetalning av skatt på grund av ett beslut enligt denna lag görs av
inskrivningsmyndigheten eller av den myndighet som regeringen bestäm-
mer.återbetalning skall ske även om beslutet inte har vunnit laga kraft.
ränta skall, om inte annat följer av 42 §, utgå på det återbetalade
beloppet från och med den dag då skatten har betalats till och med den dag
då återbetalning görs.
räntan beräknas för visst kalenderår efter den räntesats som motsvarar
det av riksbanken fastställda diskonto som gäller vid utgången av decem
ber månad det föregående året.
vid ränteberäkningen skall avrundning ske till närmast lägre hela kron
tal. räntebelopp under femtio kronor betalas inte ut. 991
¬
sfs 1984:404 tuisyn över beslut om sicatt
41 § inskrivningsmyndigheternas beslut i ärenden om fastställande av
stämpelskatt, efterbeskattning och återvinning skall granskas av den myn
dighet som regeringen förordnar.
granskningsmyndigheten för det allmännas talan vid domstol enligt
denna lag. därvid far myndigheten föra talan även till den skattskyldiges
förmån.
särskilda föreskrifter
42 § föreligger synnerliga skäl kan regeringen eller den myndighet som
regeringen bestämmer i särskilda fall medge nedsättning av eller befrielse
från skatt, liksom återbetalning helt eller delvis av skatt.
vid beslut om återbetalning av skatt som meddelas med stöd av första
stycket skall regeringen eller myndighet som där sägs besluta i vad mån
ränta skall utgå på det skattebelopp som skall återbetalas.
43 § har regeringen med stöd av 19 kap. 24 § jordabalken för viss in
skrivningsmyndighets område eller del av ett sådant område bestämt att
inskrivning skall ske i inskrivningsregister i stället för i fastighetsbok eller
tomträttsbok, meddelar regeringen de föreskrifter som behövs för skattens
betalning. regeringen får därvid besluta om undantag från 33 §.
1. denna lag träder i kraft den 1 juli 1984 då stämpelskattelagen
(1964:308) skall upphöra att gälla.
2. den gamla lagen gäller fortfarande i ärenden där skatten har fastställts
före ikraftträdandet i samband med att en ansökan om inskrivning har
förklarats vilande.
3. den gamla lagens bestämmelser om återvinning gäller för skatt som
har fastställts före ikraftträdandet.
4. bestämmelserna i 5 § andra stycket och 15 § gamla lagen tillämpas
fortfarande när fång har överlåtits före ikraftträdandet.
5. bestämmelserna i 12 § gamla lagen tillämpas fortfarande i fråga om
inteckningar som har dödats eller av annan anledning har upphört att gälla
före ikraftträdandet.
6. bestämmelserna om efterbeskattning i den nya lagen skall tillämpas
endast i fall då uppgifter som avses i 29 § lämnats efter ikraftträdandet.
7. skattskyldighet föreligger inte vid förvärv av fast egendom genom
tillskott till bolag i enlighet med lagen (1963:583) om avveckling av fidei
kommiss.
8. den gamla lagens bestämmelser om skattefrihet gäller fortfarande i
fråga om förvärv med stöd av lagen (1925:334) om rätt i vissa fall för
nyttjanderättshavare att inlösa under nyttjanderätt upplåtet område.
9. förekommer i lag eller annan författning hänvisning till en föreskrift
som har ersatts av en bestämmelse i denna lag tillämpas i stället den nya
bestämmelsen.
992
på regeringens vägnar
olof palme kjell-olof feldt
(finansdepartementet)
¬
Viktiga lagar inom skatterätten
JP Infonets skatterättsliga tjänster
JP Infonets skatterättsliga tjänster
Arbetar du med skatterätt? JP Infonets tjänster ger dig ett utmärkt stöd i ditt arbete. Vi ger dig ständigt tillgång till alla nya avgöranden, lagändringar och ställningstaganden. Du kan också ta del av referat och expertanalyser, som kan hjälpa dig i ditt dagliga arbete. Se allt inom skatterätt.