SFS 2008:377 Lag om änd­ring i jor­da­bal­ken

Källa Rege­rings­kans­li­ets rätts­da­ta­ba­ser m.fl.

svensk för­fatt­nings­sam­ling sfs 2008:377 lag om änd­ring i jor­da­bal­ken; utfär­dad den 29 maj 2008. enligt riks­da­gens beslut1 före­skrivs att 19 kap. 29 §, 21 kap. 2, 5 och 6 §§, 22 kap. 3 §, 23 kap. 2 § och 24 kap. 1 § jordabalken2 ska ha föl­jande lydelse. utkom från tryc­ket den 11 juni 2008 19 kap. 29 §3 inskriv­nings­myn­dig­he­ten ska anteckna föl­jande upp­gif­ter i fas­tig­hets­re­gist­rets inskriv­nings­del: 1. upp­gift om exe­ku­tiv för­sälj­ning eller expro­pri­a­tion eller lik­nande tvångs­för­värv som inver­kat på en inteck­ning eller en inskri­ven rät­tig­het, 2. upp­gift om en myn­dig­hets för­del­ning av medel som inver­kar på en inteck­ning eller en inskri­ven rät­tig­het, 3. upp­gift om att talan har väckts om häv­ning eller åter­gång av för­värv av fast egen­dom eller tomträtt eller om bättre rätt till sådan egen­dom, 4. upp­gift om att talan har väckts i tvist om upp­lå­telse av tomträtt, 5. upp­gift om dom eller beslut som har vun­nit laga kraft i mål som avses i 3 eller 4 eller i annat mål som angår inskriv­ning, 6. upp­gift om att fast egen­dom eller tomträtt har utmätts, 7. upp­gift om att kon­kurs­för­val­tare har begärt att fast egen­dom eller tomträtt som ingår i kon­kursbo ska säl­jas exe­ku­tivt, 8. upp­gift om att utmätt fast egen­dom eller tomträtt har sålts, 9. upp­gift om att fast egen­dom eller tomträtt har belagts med kvar­stad eller tagits i för­var eller tagits i anspråk genom betal­nings­säk­ring, och 10. annan upp­gift som enligt lag eller annan för­fatt­ning ska anteck­nas i fas­tig­hets­re­gist­rets inskriv­nings­del. anteck­ning ska göras när anmä­lan, bevis eller utdel­nings­längd som utvi­sar för­hål­lan­det har kom­mit in till inskriv­nings­myn­dig­he­ten. dom­stol ska genast till inskriv­nings­myn­dig­he­ten anmäla sådana för­hål­lan­den som avses i första styc­ket 3–5. 1 2 prop. 2007/08:68, bet. 2007/08:juu18, rskr. 2007/08:203. bal­ken omtryckt 1971:1209. 3 senaste lydelse 2000:226. 1 sfs 2008:377 21 kap. 2 §4 en ansö­kan om inskriv­ning enligt 1 § ska avslås, om 1. upp­lå­tel­se­hand­lingen inte har kom­mit in eller, om den har läm­nats elektro­niskt, det inte har skett på det sätt som anges i 19 kap. 11 a § eller enligt de före­skrif­ter som har med­de­lats med stöd av den para­gra­fen, 2. före­skrif­terna i 13 kap. 1–4 och 6 §§ inte har följts, 3. lag­fart inte har sökts för upp­lå­ta­ren, 4. inskriv­ning i fas­tig­he­ten har bevil­jats eller sökts, 5. fas­tig­he­ten har utmätts, belagts med kvar­stad eller tagits i för­var eller tagits i anspråk genom betal­nings­säk­ring och ett ärende angå­ende anteck­ning om åtgär­den har tagits upp senast på den inskriv­nings­dag då inskriv­ning söks, 6. det är uppen­bart att upp­lå­tel­sen på annan grund är ogil­tig eller inte kan göras gäl­lande. har ärende angå­ende lag­fart för upp­lå­ta­ren upp­skju­tits till senare inskriv­nings­dag, ska behand­lingen av ansö­kan om inskriv­ning av tomträt­ten upp­skju­tas till samma dag. 5 §5 ansö­kan om inskriv­ning av avtal om sådan änd­ring i tomträt­tens inne­håll som avses i 13 kap. 21 § får göras av fas­tig­hets­ä­ga­ren eller tomträtts­ha­va­ren sedan tomträt­ten inskri­vits. om sådan inskriv­ning gäl­ler i tillämp­liga delar 2–4 §§ med föl­jande avvi­kel­ser. är inteck­ning förut bevil­jad eller sökt i tomträt­ten eller är inskriv­ning av nytt­jan­de­rätt, ser­vi­tut eller rätt till elekt­risk kraft förut bevil­jad eller sökt i denna eller söks sådan inskriv­ning samma dag, får ansö­kan om inskriv­ning av avtal som avses i första styc­ket bifal­las endast om rät­tig­hets­ha­va­ren med­gett inskriv­ning av änd­rings­av­ta­let eller detta är väsent­li­gen utan bety­delse för rät­tig­hets­ha­va­rens säker­het. om fas­tig­he­ten eller tomträt­ten har utmätts, belagts med kvar­stad eller tagits i för­var eller tagits i anspråk genom betal­nings­säk­ring och ett ärende angå­ende anteck­ning om åtgär­den har tagits upp senast på den inskriv­nings­dag då inskriv­ning söks, gäl­ler vad som sagts nu om rät­tig­hets­ha­va­ren även utmät­nings­sö­kan­den eller den för vars anspråk kvar­stad eller för­var eller betal­nings­säk­ring ägt rum. är avtal som avses i första styc­ket bero­ende av att fas­tig­hets­bild­ning äger rum, får ansö­kan bifal­las endast om nämnda åtgärd kom­mit till stånd. i avvak­tan på att hin­der som anges i andra eller tredje styc­ket undan­röjs ska ansö­kan för­kla­ras vilande. 6 §6 om det fram­går av en anteck­ning i fas­tig­hets­re­gist­rets inskriv­nings­del eller upp­ly­ses på annat sätt att tomträt­ten har upp­hört enligt 13 kap. 19 §, ska det i fas­tig­hets­re­gist­rets inskriv­nings­del anteck­nas att tomträt­ten har upp­hört. ansö­kan om död­ning av tomträttsin­skriv­ning i fall som anges i 13 kap. 22 § får inte bifal­las, om inskriv­ning i tomträt­ten är bevil­jad eller sökt eller om tomträt­ten har utmätts, belagts med kvar­stad eller tagits i för­var eller ta- 4 5 6 2 senaste lydelse 2006:142. senaste lydelse 1981:784. senaste lydelse 2000:226. gits i anspråk genom betal­nings­säk­ring och ett ärende angå­ende anteck­ning om åtgär­den har tagits upp senast på den inskriv­nings­dag då död­ning söks. sfs 2008:377 22 kap. 3 §7 ansö­kan om inteck­ning ska avslås, om 1. före­skrif­terna i 2 § inte iakt­ta­gits, 2. på grund av sär­skild före­skrift eller enligt anteck­ning i fas­tig­hets­re­gist­rets inskriv­nings­del inteck­ning inte får bevil­jas i fas­tig­he­ten, 3. inskriv­ning av tomträtt i fas­tig­he­ten är bevil­jad eller sökt, 4. fas­tig­he­ten från­gått sökan­den på grund av exe­ku­tiv för­sälj­ning eller genom expro­pri­a­tion eller lik­nande tvångs­för­värv, 5. sökan­den är i kon­kurs eller för­sätts i kon­kurs den dag då inteck­ningen söks samt fas­tig­he­ten hör till kon­kurs­boet, 6. en del av fas­tig­he­ten har utmätts eller tagits i anspråk genom betal­nings­säk­ring eller fas­tig­he­ten eller en del av fas­tig­he­ten har belagts med kvar­stad eller tagits i för­var och ett ärende angå­ende anteck­ning om åtgär­den har tagits upp senast på den inskriv­nings­dag då inteck­ningen söks, om inte ansök­ningen har med­getts av kro­no­fog­de­myn­dig­he­ten, 7. ärende angå­ende anteck­ning enligt 7 § för­köp­sla­gen (1967:868) att kom­mun beslu­tat utöva för­köps­rätt i fråga om egen­do­men upp­ta­gits på inskriv­nings­dag och ansök­ningen görs av den som över­lå­tit egen­do­men. har ärende angå­ende lag­fart för sökan­den upp­skju­tits till senare inskriv­nings­dag, ska behand­lingen av ansö­kan om inteck­ning upp­skju­tas till samma dag. 23 kap. 2 §8 en ansö­kan om inskriv­ning enligt 1 § ska avslås, om 1. den hand­ling som rät­tig­he­ten grun­das på inte har kom­mit in eller, om den har läm­nats elektro­niskt, det inte har skett på det sätt som anges i 19 kap. 11 a § eller enligt de före­skrif­ter som har med­de­lats med stöd av den para­gra­fen, 2. före­skrift i lag beträf­fande sådan upp­lå­telse som ansö­kan angår inte har iakt­ta­gits och före­skrif­ten inte avser gil­tig­he­ten av endast visst för­be­håll, 3. upp­lå­tel­sen står i strid med en mot upp­lå­ta­ren gäl­lande inskränk­ning i hans rätt att för­foga över egen­do­men och, när upp­lå­tel­sen skedde, lag­fart inte var bevil­jad för upp­lå­ta­ren eller, om så var fal­let, ärende om anteck­ning i fas­tig­hets­re­gist­rets inskriv­nings­del av inskränk­ningen var upp­ta­get på inskriv­nings­dag, 4. inskriv­ning av tomträtt i fas­tig­he­ten är bevil­jad eller sökt, 5. fas­tig­he­ten före upp­lå­tel­sen över­lå­tits till någon vars för­värv enligt 17 kap. 1 eller 4 § äger före­träde fram­för upp­lå­tel­sen, 6. fas­tig­he­ten före upp­lå­tel­sen från­gått upp­lå­ta­ren på grund av exe­ku­tiv för­sälj­ning eller genom expro­pri­a­tion eller lik­nande tvångs­för­värv, 7 8 senaste lydelse 2000:226. senaste lydelse 2006:142. 3 sfs 2008:377 7. fas­tig­he­ten har belagts med kvar­stad eller tagits i för­var och ett ärende angå­ende anteck­ning om åtgär­den har tagits upp senast på den inskriv­nings­dag då inskriv­ning söks, 8. upp­lå­tel­sen avser arrende eller hyra som enligt för­be­håll i upp­lå­tel­se­hand­lingen inte får inskri­vas, 9. upp­lå­tel­sen avser rätt till elekt­risk kraft och skrift­ligt med­gi­vande till inskriv­ning inte före­lig­ger, 10. det är uppen­bart att upp­lå­tel­sen av annan grund är ogil­tig eller att rätt­tig­he­ten upp­hört eller av annat skäl inte kan göras gäl­lande. har ärende angå­ende lag­fart för upp­lå­ta­ren upp­skju­tits till senare inskriv­nings­dag, ska behand­lingen av ansö­kan om inskriv­ning upp­skju­tas till samma dag. 24 kap. 1 §9 en fas­tig­hets­ä­gare har rätt att ansöka om inskriv­ning i fas­tig­hets­re­gist­rets inskriv­nings­del av en för­kla­ring som avses i 2 kap. 3 §. som fas­tig­hets­ä­gare anses i detta kapi­tel den för vil­ken lag­fart senast är sökt. ansö­kan ska avslås, om 1. ansö­kan om lag­fart för sökan­den är vilan­de­för­kla­rad och inskriv­nings­an­sö­kan inte har med­getts av den som har lag­fart, 2. en eller flera inteck­ningar gäl­ler i fas­tig­he­ten och varje bor­ge­när för vars ford­ran pant­brev på grund av sådan inteck­ning utgör säker­het inte med ingi­vande av pant­bre­vet har med­gett ansö­kan, 3. fas­tig­he­ten har från­gått sökan­den på grund av exe­ku­tiv för­sälj­ning eller genom expro­pri­a­tion eller lik­nande tvångs­för­värv, 4. sökan­den är i kon­kurs eller för­sätts i kon­kurs den dag då inskriv­ningen söks samt fas­tig­he­ten hör till kon­kurs­boet, 5. fas­tig­he­ten eller en del därav är utmätt eller utmäts den dag då inskriv­ningen söks och kro­no­fog­de­myn­dig­he­ten inte har med­gett ansö­kan, 6. fas­tig­he­ten eller en del därav har tagits i anspråk genom betal­nings­säk­ring eller tas i anspråk den dag då inskriv­ningen söks och kro­no­fog­de­myn­dig­he­ten inte har med­gett ansö­kan, 7. fas­tig­he­ten eller en del därav är belagd med kvar­stad eller tagen i för­var eller beläggs med kvar­stad eller tas i för­var den dag då inskriv­ningen söks och kro­no­fog­de­myn­dig­he­ten inte har med­gett ansö­kan. om ett ärende angå­ende lag­fart för sökan­den har skju­tits upp till en senare inskriv­nings­dag, ska behand­lingen av inskriv­nings­an­sö­kan skju­tas upp till samma dag. denna lag trä­der i kraft den 1 juli 2008. på rege­ring­ens väg­nar bea­trice ask anita wick­ström (justi­tie­de­par­te­men­tet) 4 9 senaste lydelse 2000:226. thom­son för­lag ab, tel. 08-​587 671 00 elan­ders, väl­lingby 2008