SFS 1985:172

Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.

sfs 1985:172 utkom från trycket den 23 april 1985 lag om ändring i jordabalken; utfärdad den 28 mars 1985. enligt riksdagens beslut' föreskrivs i fråga om jordabalk en^ dels att 6 kap. 3 och 7 §§ samt 18 kap. 8 § skall ha nedan angivna lydelse, dels att i baiken skall införas en ny paragraf, 6 kap. 7 a §, av nedan angivna lydelse. 6 kap. 3 när en myndighet vid utsökning eller i annat fall förd elar medel mellan rättsägare i fastighet, har borgenär rätt att för fordran, som är förenad med panträtt i fa stigheten, med den företrädesrätt inteckningen medför enligt lag få betalning ur medlen intill pantbrevets belopp. i den mån de tta ej förslår, erhåller borgenären betalning ur medlen genom ett tillägg. detta får icke överstiga femton procent av pantbrevets belopp jämte ränta på detta belopp från den dag då fastigheten utmättes, konkurs ansökan gjordes eller de medel nedsattes som eljest skall fördelas. räntan beräknas för år enligt en räntefot som motsvarar det av riksbanken fast ställda, vid varje tid gällande diskontot ökat med fyra procentenheter. förändringar i d iskontot som inträffar efter upprättandet av sakägarför- teckning skall inte beaktas. har flera pantbrev överlämnats som pant för fordran och har inteckning arna samma företrädesrätt eller gäller de omedelbart efter varandra, skall bestämmelserna i första stycket om pantbrevets belopp avse pantbrevens sammanlagda belopp. en borgenärs rätt till betalning omfattar inte tillägget, om pantbrevet har utmätts på ansökan av borgenären eller om pantbrevet är pantförskrivet till honom i andra ha nd. ca 294 7 § har fastighet överlåtits och har därefter förre ägaren upplåtit panträtt i fastigheten, gäller upplåtelsen, om borgenären vid upplåtelsen eller, när ' prop. 1984/85: 54. lu 20, rskr 129 . ^ b aiken omtryckt 197 1: 1209. ' senaste lydelse 198]; 194. . / r ¬ fordringen därefter överlåtits till annan, denne vid sitt förvärv varken ägde sfs 1985:172 eller bort äga kännedom om äganderättsöverlåtelsen. om fastigheten över låtits även till annan, äger vad som sagts nu tillämpning i fråga om upplå telse som den senare förvärvaren gjort. första stycket äger tillämpning även när fastigheten övergått genom sådant förvärv som avses i 17 kap. il §. vid tillämpning av f örsta stycket skall den som förlitat sig på ett högst sex månader gammalt eller, i fråga om förhållanden i inskrivningsregister, högst en månad gammalt g ravationsbevis anses ha varit i god tr o, om det inte framgår av omständigheterna att han på annat sätt har fått eller borde ha fått kännedom om ägan derättsöverlåtelsen. 7 a § har panträtt upplåtits till säkerhet för en fordran som ännu inte har uppkommit och var upplåtaren vid öv erlämnandet av pantbrevet behörig att upplåta panträtten eller var borgenären då i god tro på sätt anges i 7 §, gäller panträtten till säkerhet för fordringen även om upplåtaren inte längre är ägare till fast igheten när fordringen uppkommer. vad nu sagts gäller dock inte, om borgenären före fordringens uppkomst har fått kännedom om att upplåtaren inte längre är ägare till fastigheten. vad som sägs i första stycket gäller även när ett pantbrev utgör säkerhet för en fordran och fordringen därefter byts ut mot en annan fordran utan några andra ändringar än sådana som normalt förekommer vid fordringsut byten av det slag som det är fråga om. 18 kap. 8 § har ärende angående anteckning enligt 19 kap. 20 § att talan blivit väckt om ä ganderätt till fast egendom eller enligt 20 kap. 14 § att ägares rätt att förfoga över egendomen är inskränkt eller enligt 7 § förköpslagen (1967:868) att kommun beslutat utöva förköpsrätt i fråga om egendomen upptagits på inskrivningsdag, får den som därefter förvärvat egendomen eller annan rättighet i denna än panträtt icke till stöd för beståndet av förvärvet eller rätten till ersättning enligt 4 § andra stycket åberopa att han vid förvärvet varken ägde eller bort äga kännedom om omständighet som avses med antec kningen. motsvarande gäller i fråg a om anteckning enligt 21 kap. 4 § att tomträttshavares rätt att upplåta servitut eller rätt till elektrisk kraft i tomtr ätten är inskränkt. bestämmelserna i 6 kap. 7 § tredje stycket och 7 a § gäller också vid bedömningen av om vid förvärv av panträtt god tro föreligger i fråga om en omständighet som avses med anteckning enligt första stycket. 1. denna lag träder i kraft den 1 juli 1985. 2. äldre bestämmelser i 6 kap. 3 § första stycket skall tillämpas på pantbrev, som gäller på grund av inteckning som har sökts före ikraftträ dandet av denna lag, om fastigheten har utmätts, konkursansökan har gjorts eller de medel som i övrig t skall fördelas har nedsatts före ikraftträ dandet. 295 ¬ sfs 1985:172 3. vad som sägs i 6 kap. 3 § tre dje stycket gäller inte, om utmätningen eller pantförskrivningen i andra hand har skett före ikraftträdandet. på regeringens vägnar sten wickbom erik tersmeden (justitiedepartementet) ¬