920448.pdf
Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.
sfs 1992:448
utkom från tryc ket
den lojuni 1992
lag
om ändring i jordabalken;
utfärdad den 27 maj 1992.
enligt riksdagens beslut' föreskrivs att 4 kap. 1 och 2 §§, 19 kap. 13 §,
20 kap. 12 § samt 22 kap. 12 § jordab alken^ skall ha följande lydelse.
4 kap.
1 §' köp av fast egendom slutes genom upprättande av köpehandling
som under skrives av säljaren och köparen. handlingen skall innehålla en
uppgift om köpeskilling och förklaring av säljaren att egendomen överlåtes
på köparen. köpes utom fast egendom även annat mot en gemensam
köpeskilling, är det tillräckligt a tt köpehandlingen innehåller en uppgift
om gemensam köpeskill ing.
om säljaren och köparen vid sidan av köpehandlingen har träffat över
enskommelse om annan köpeskilling än den som anges i köpehandlingen,
är den överenskommelsen ogiltig. mellan säljaren och köparen gäller i
stället den köpeskilling som anges i köpehandlingen. denna köpeskilling
får dock jämkas om det med hänsyn till köpehandlingens innehåll, om
ständigheterna vid avtalets tillkomst, senare inträffade förhållanden och
omständigheterna i övrigt är oskäligt att den köpeskillingen skall vara
bindande.
köp som inte uppfyller föreskrifterna i första stycket är ogiltiga. dock är
förvärv, som har gjorts enligt lagen (1982 :352) om rätt till fastighetsför
värv för ombildning till bostadsr ätt eller lagen (1985:658) om arrendato-
rers rätt att förvärva arrendestället, giltiga även om föreskrifterna i första
stycket inte har iakttagits.
2 § har köp slutits och upprättas därefter köpebrev eller annan ytterliga
re köpehandling angående samma förvärv, äger 1 § första och andra
styckena tillämpning även i fråga om den senare handlingen. handling
som icke uppfyller föreskrifterna i 1 § första stycket är utan verkan som
köpehandling.
944
' prop. 1991/92:110, lu31, rskr. 2 35.
' balkcn omtryckt 1971:1209.
' senaste lydelse 1985:659.
¬
19 kap. sfs 1992:448
13 § har beslut i inskrivningsärende gått emot sökanden eller annan
som hörts i ärendet, skall denne genast underrättas skriftligen om beslutet.
i underrä ttelse som avses i första stycket skall anges de sk äl för beslutet
som antecknats i akten och vad den som vill fullfölja talan mot beslutet har
att iakttaga.
20 kap.
12 §'' vid lagfartssammanträde skall genom fo rhör med sökanden eller
på annat lämpligt sätt inhämtas upplysningar om förvärvet och såvitt
möjligt även utredas vem eller vilka som under de tio åren närmast fore
ansökan innehaft fastigheten med äganderättsanspråk. protokoll skall fö
ras rörande vad som förekommit vid sammanträdet och i övrigt framkom
mit i ärendet.
sedan protokollet uppsatts, skall ansökan om lagfart på egendomen,
under åberopande av protokollet såsom fångeshandling, anses gjord på
den inskrivningsdag som infaller närmast därefter.
kostnaden for lagfartssammanträde betalas av sökanden. kostnad för
kungörelse och syn betalas dock av state n.
22 kap.
12 på ansökan av innehavare av pantbrev eller vilandebevis skall
anteckning göras i fastighetsboken om innehavet. är annan förut anteck
nad som innehavare, skall inskrivningsmyndigheten sedan ant eckning om
det nya inneh avet skett avföra den tidigare anteckningen och skriftligen
underrätta den som tidigare var antecknad som innehavare om åtgärden.
skyldighet a tt underrätta tidigare antecknad innehavare föreligger dock
icke, om det är uppenbart att underrättelsen saknar betydelse för honom.
föreligger anledning till antagande att sökanden icke innehar pantbrevet
eller beviset, skall föreläggande meddelas honom att uppvisa detta.
anmäler den som antecknats som innehavare att innehavet upphört,
skall anteckningen avföras.
denna lag träder i kraft den 1 juli 1992. äldre lydelse av 4 kap. 1 och
2 §§ gäller dock i fråga om rättshandlingar som har företagits före ikraftträ
dandet.
på regeringens vägnar
reidunn laurén
michael koch
(justitiedepartementet)
senaste lydelse 1975:1085. ' senaste lydelse 1975:1085. "45
¬
Viktiga lagar inom fastighetsrätten
Fastighetsbildningslag (1970:988)
Jordabalk (1970:994)
Plan- och bygglag (2010:900)
Viktiga lagar inom fastighetsrätten
Anläggningslag (1973:1149)Fastighetsbildningslag (1970:988)
Jordabalk (1970:994)
Plan- och bygglag (2010:900)
JP Infonets fastighetsrättsliga tjänster
JP Infonets fastighetsrättsliga tjänster
För dig som arbetar med fastighetsrätt har vi samlat all relevant information inom området på ett och samma ställe. Oavsett om du arbetar vid en domstol, annan myndighet, advokatbyrå eller i annan privat verksamhet så hittar beslutsstöd och verktyg hos oss. Se allt inom fastighetsrätt.
