SFS 1975:641

Källa Rege­rings­kans­li­ets rätts­da­ta­ba­ser m.fl.

lag sfs 1975:641 om änd­ring i jor­da­bal­ken; utkom frän tryc­ket utfär­dad den 5 juni 1975. den 19 augusti enligt riks­da­gens beslut' före­skri­ves att 4 kap. 25 §, 12 kap. ^ 53 och 60 §§ samt 13 kap. 19 § jor­da­bal­ken skall ha nedan angivna lydelse. 4 kap. 25 § i fråga om s älja­rens rätt till ränta på köpeskil­lingen gäl­ler bestäm mel­serna i rän­te­la­gen (1975:635). om köpet enligt för­be­håll i köpe­hand­lingen häves på grund av ute bli­ven betal­ning av köpeskil­lingen, skall köpa­ren ersätta säl­ja­ren den­nes skada. 12 kap. 53 § skall hyres­gäst enligt hyres­nämn­dens eller bostads­dom­sto­lens beslut utge högre hyra för för­flu­ten tid än som sko­lat utgå förut, är hyres­rät­ten icke f örver­kad på grund av dröjs­mål med betal­ning av det över­skju­tande belop­pet, om betal­ningen sker inom en månad från den dag då beslu­tet vann laga kraft. vad som sagts nu gäl­ler ej, om skyl­dig­het att flytta inträ­der för hyres­gäs­ten inom kor­tare tid än två måna­der efter nämnda dag. på över­skju­tande belopp skall hyres­gäs­ten betala ränta som om belop­pet för­fal­lit till betal­ning sam­ti­digt med den förut utgå­ende hyran. rän­tan beräk­nas enligt 5 § rän­te­la­gen (1975: 635) för tiden innan be slu­tet vun­nit laga kraft och enligt 6 § rän­te­la­gen för tiden dä ref­ter. 1 beslu­tet får anstånd med­ges med betal­ningen av det över­skju­tande belop­pet jämte ränta som avses i an dra styc­ket, om skäl före­lig­ger till det. med­ges anstånd, får bestäm­mas att ränta till för­fal­lo­da­gen skall beräk­nas enligt 5 § rän­te­la­gen. 60 § i mål om ersätt­ning enligt 57 § skall rät­ten på yrkande av hyres­gäs­ten, om hyres­vär­den med­ger skyl­dig­het att utge ersätt­ning eller sådan skyl­dig­het fast­ställts genom dom som vun­nit laga kraft, för- ' prop. 1975:102, lu 30, rskr 234. 1331 ^ 12 kap. omtryckt 1974:1083. •v-. ^ 'v ¬ sfs 1975:641 plikta hyres­vär­den att utge för­skott i avräk ning på den ersätt­ning som kan komma att bestäm­mas. första styc­ket äger ej tillämp­ning, om det är uppen­bart att för skot­tet blir obe­tyd­ligt. har beslut i fråga om för­skott med­de­lats, får nytt yrkande om för­skott ej upp­ta­gas till pröv­ning för­rän tre måna­der för­flu­tit sedan det före­gå­ende beslu­tet vann laga kraft. beslut i fråga om för­skott får med­de­las utan huvud­för­hand­ling. innan beslut med­de­las, skall par­terna bere­das till­fälle att yttra sig. mot beslut som med­de­lats under rät­te­gången skall talan föras sär­skilt. mot hov­rät­tens beslut får talan ej föras. har hyres­gäs­ten upp­bu­rit för­skott som över­sti­ger den slut­ligt be stämda ersätt­ningen, är han skyl­dig att till hyres­vär­den betala till­baka det över­skju­tande belop­pet jämte ränta. rän­tan beräk­nas enligt 5 § rän­te­la­gen (1975: 635) för tiden från dagen för belop­pets mot­ta­gande till dess ersätt­ningen bli­vit slut­ligt bestämd genom dom som vun­nit laga kraft och enligt 6 § rän­te­la­gen för tiden där­ef­ter. 13 kap. 19 § när den genom upp­säg­ningen bestämda till­trä­des­da­gen är inne och löse­sum­man ned­satts enligt 18 §, upp­hör tomträt­ten med däri upp låtna rät­tig­he­ter och blir inskriv­ningar i denna utan ver­kan. innan ned­sätt­ning skett, får till­träde ej äga rum utan tomträtts­ha­va­rens med­gi­vande. har tomträt­ten från­trätts på den genom upp­säg­ningen bestämda till­trä­des­da­gen men är löse­sum­man då ännu icke ned­satt, är fas­tig­hets äga­ren skyl­dig att betala ränta till tomträtts­ha­va­ren. rän­tan beräk­nas enligt 5 § rän­te­la­gen (1975:635) för tiden från till­trä­des­da­gen till dess ned sätt­ning skall ske och enligt 6 § rän­te­la­gen för tiden där­ef­ter. denna lag trä­der i kraft den 1 janu­ari 1976. äldre bestäm­mel­ser gäl­ler dock fort­fa­rande i fråga om ränta för tid före ikraft­trä­dan­det. har skyl­dig­het att utge ränta upp­kom­mit före ikraft­trä­dan­det, gäl­ler äldre bestäm­mel­ser även för tiden där­ef­ter. på rege­ring­ens väg­nar carl lid­bom staf­fan mag­nus­son (justi­tie­de­par­te­men­tet) 1332 ¬