SFS 1971:1037

Källa Rege­rings­kans­li­ets rätts­da­ta­ba­ser m.fl.

sfs 1971;1037 lag utkom f rån tryc­ket om ägan­de­rätts­ut­red­ning och lega­li­ser­lng; den 27 dec. 1971 , , given stock­holms slott den 17 decem­ber 1971. v i gustaf adolf, med guds nåde, sve­ri­ges, götes och ven­des konung, göra veter­ligt: att vi, med riks- dagen^, fun­nit gott för­ordna som föl­jer. ägan­de­rätts­ut­red­ning 1 § ägan­de­rätts­ut­red­ning enligt denna lag får ske beträf­fande om råde där ägan­de­rät­ten till fast egen­dom är oviss, om det från all­män och enskild syn­punkt är av väsent­lig bety­delse att oviss­he­ten und anrö­jes och åtgär­der här­för lämp­li­gen bör vid­ta­gas i ett sam­man­hang. sådan utred ning får även eljest ske beträf­fande område där fas­tig­hets­ä­garna i bety dande omfatt­ning sak­nar lag­fart. för­ord­nande om ägan­de­rätts­ut­red­ning med­de­las av läns­sty­rel­sen. in nan för­ord­nande med­de­las, skall läns­sty­rel­sen sam­råda med inskriv nings­myn­dig­he­ten och övriga myn­dig­he­ter vukas hö rande kan vara av bety­delse för avgö­ran­det. fram­kom­mer skilda upp­fatt­ningar vid sam­råd enligt andra styc­ket eller är ären­det av annan anled­ning svår­be­dömt, skall det över­läm­nas till lant­mä­te­ri­sty­rel­sen för avgö­rande. 2 § ägan­de­rätts­ut­red­ning sker vid för rätt­ning, som hand­läg­ges av fas tig­hets­bild­nings­myn­dig­he­ten. bestäm­mel­serna i 4 kap. 1—7, 12 och 13 §§, 14 § första och fjärde styc­kena, 16—24, 28 och 29 §§, 30 § första styc­ket samt 31, 33—40 och 42 §§ fas­tig­hets­bild­nings­la­gen (1970: 988) äger mot­sva­rande till- lämp­ning i f råga om ägan­de­rätts­ut­red­ning. 3 § fas­tig­hets­bild­nings­myn­dig­he­ten får bryta ut del av förrättnings-​​ områ­det till behand­ling vid sär­skild för­rätt­ning. 4 § vid för­rätt­ningen skall ägan­de­rät­ten till samt inskriv­nings­för­hål lan­dena i den egen­dom som omfat­tas av för­rätt­ningen utre­das. fastig hets­bild­nings­myn­dig­he­ten skall skaffa utdrag ur fas­tig­hets­re­gist­ret rö rande för­rätt­nings­om­rå­det samt upp­rätta sam­man­ställ­ning över lag farts-​​ och a ndra inskriv­nings­för­hål­landcn. 2406 1 prop. ] 971; 180, cu 29, rskr 320. ¬ 5 § fas­tig­hets­bild­nings­myn­dig­he­ten skall utfärda kun­gö­relse om tid sfs 1971:1037 och ställe för första sam­man­trä­det. kun­gö­rel­sen skall hål­las till­gäng­lig hos kom­mun­sty­rel­sen minst fjor­ton dagar före sam­man­trä­det. medde lande om kun­gö­rel­sens till­han­da­hål­lande och om dess huvud­sak­liga inne­håll skall anslås på kom­mu­nens anslags­tavla och infö­ras i lämp­lig tid­ning. kun­gö­relse om och kal­lel­ser till första sam­man­trä­det skall inne­hålla upp­gif­ter om det område soipi berö­res av för­rätt­ningen och om vad sak ägarna bör iakt­taga för att bevaka sin rätt samt upp­lys­ning om inne­hål let i 10, 12 och 30 §§. 6 § vid första sam­man­trä­det skall fas­tig­hets­bild­nings­myn­dig­he­ten redo­göra för för­rätt­ning­ens omfatt­ning och ända­mål samt bereda sak ägarna till­fälle att taga del av de i 4 § angivna hand­ling­arna. sakä­garna skall före­läg­gas att inom viss tid, minst en månad, hos fas­tig­hets­bild­nings­myn­dig­he­ten munt­li­gen eller skrift­li­gen anmäla sina anspråk på ägan­de­rätt samt förete sådana hand­lingar och med­dela så dana upp­lys­ningar angå­ende hävd och annat, som kan vara av bety delse för ägan­de­rätts­ut­red­ningen. före­läg­gan­det skall efter sam­man trä­det sna­rast möj­ligt anslås på kom­mu­nens anslags­tavla. 7 § fas­tig­hets­bild­nings­myn­dig­he­ten skall tillse att inne­bör­den av an mälda anspråk blir klar­lagd samt upp­rätta sam­man­ställ­ning över an språ­ken och vad som i övrigt är av bety­delse för ägan­de­rätts­ut­red­ningen. här­ef­ter skall nytt sam­man­träde hål­las. sakä­garna skall där­vid få till­fälle att taga del av sam­man­ställ­ningen. i den mån ofören­liga anspråk anmälts eller för­hål­lan­dena annars ger anled­ning till det, skall fastig hets­bild­nings­myn­dig­he­ten redo­göra för utred­ningen i ären­det. sakä­gar na skall där­jämte få till­fälle att slut­föra sin talan. 8 § med alla kända sakä­ga­res med­gi­vande får fas­tig­hets­bild­nings myn­dig­he­ten under­låta att med­dela före­läg­gande enligt 6 § andra styc ket samt full­göra vad som före­skri­ves i 7 § redan vid första sam­man trä­det. 9 § sedan behöv­liga sam­man­trä­den hål­lits, skall fas­tig­hets­bild­nings myn­dig­he­ten pröva vem som bör anses vara ägare till varje sär­skild fas tig­het eller till mark inom fas­tig­het eller inom sam­fäl­lig­het enligt fas tig­hets­bild­nings­la­gen (1970: 988) samt upp­rätta för­teck­ning i enlig­het här­med (ägan­de­rätts­för­teck­ning). för­värv vartill fordras till­stånd av myn­dig­het får ej beak­tas för­rän till­stånd erhål­lits. har fas­tig­het delats genom säm­je­del­ning, are­alö­ver­lå­telse eller annan pri­vat jord­del­ning före den 1 juli 1962, skall varje del upp­ta­gas som sär­skild ägo­lott i ägan­de­rätts­för­teck­ningen. det­samma gäl­ler, om sam fäl­lig­het som avses i första styc­ket avskilts eller delats genom jord­del ning som nu sagts och, såvitt det skett genom are­alö­ver­lå­telse, hin­der mot avstyck­ning icke skulle före­ligga enligt 10 kap. 2 § andra styc­ket fas­tig­hets­hild­nings­la­gen (1970: 988). andra styc­ket gäl­ler ej säm­je­del­ning, som har omfat­tat flera fas­tighe ter, och säm­jeä­go­ut­byte, om fas­tig­hets­bild­ning i över­ens­stäm­melse med 2407 ¬ sfs 1971:1037 den pri­vata jord­del­ningen med­för skada för inne­ha­vare av ford­ran eller annan rät­tig­het som besvä­rar fas­tig­het eller del av fas­tig­het. 10 § har ägo­lott upp­ta­gits i ägan­de­rätts­för­teck­ning enligt 9 § andra styc­ket, har detta ver­kan som fas­tig­hets­bild­nings­be­slut. 11 § om inskriv­ning bevil­jats eller sökts i del av ägo­lott, får fastig hets­bild­nings­myn­dig­he­ten med med­gi­vande av ägo­lot­tens ägare för­ordna att med ägan­de­rätts­ut­red­ningen skall följa samma ver­kan som om nämnda del och åter­sto­den av ägo­lot­ten utgjort fas­tig­he­ter, vilka sam man­lagts med varandra. besvä­ras mer än en av delarna av bevil­jad eller sökt inskriv­ning, äger 12 kap. 5 och 6 §§ fas­tig­hets­bild­nings­la­gen (1970: 988) mot­sva­rande tillämp­ning. innan för­ord­nande enligt första styc­ket med­de­las, skall ytt­rande in häm­tas från inskriv­nings­myn­dig­he­ten. ytt­ran­det, som skall avges sna rast möj­ligt, skall grun­das på fas­tig­hets­bo­ken och vad som annars är känt för myn­dig­he­ten. i ytt­ran­det skall anges om hin­der mot för­ord nande möter enligt första styc­ket andra punk­ten. i övrigt äger 12 kap. 10 § andra styc­ket och 11 § fas­tig­hets­bild­nings­la­gen (1970: 988) mot sva­rande tillämp­ning. med­de­las för­ord­nande enligt första styc­ket på grund­val av före­trä­des ord­ning, skall denna i sam­band där­med fast­stäl­las. 12 § kan lämp­li­gare fas­tig­hets­in­del­ning vin­nas genom att ägo­lot­ter som upp­ta­gits i ägan­de­rätts­för­teck­ningen sam­man­läg­ges till en fas­tig­het, får fas­tig­hets­bild­nings­myn­dig­he­ten utan ansö­kan upp­taga fråga därom vid fö rrätt­ningen. 3 kap. 11 §, 12 kap. 1—3 §§, 4 § andra styc­ket och 5—7 §§ fas­tig­hets­bild­nings­la­gen (1970: 988) äger mot­sva­rande tillämp ning i fråga om sådan sam­man­lägg­ning. sam­man­lägg­ning får ej ske, om äga­ren bestri­der åtgär­den och den kan an tagas orsaka honom olä­gen­het av någon bety­delse. 13 § har för­rätt­nings­om­råde delats upp enligt 3 §, får sam­man­lägg ning avse även ägo­lott som behand­lats vid tidi­gare avslu­tad del­för­rätt ning. 14 § vid för­rätt­ningen skall fas­tig­hets­bild­nings­myn­dig­he­ten höra sak ägarna över frå­gan om sam­man­lägg­ning och där­vid redo­göra för inne bör­den och ver­kan av sådan åtgärd. 15 § innan beslut om sam­man­lägg­ning med­de­las, skall fas­tig­hets­bild nings­myn­dig­he­ten inhämta ytt­rande från inskriv­nings­myn­dig­he­ten. där vid äger 12 kap. 10 och 11 §§ fas­tig­hets­bild­nings­la­gen (1970: 988) mot sva­rande tillämp­ning. inskriv­nings­myn­dig­he­ten skall dock ej beakta vill kor som anges i 12 kap. 4 § första styc­ket nämnda lag. 16 § möter ej hin­der mot sam­man­lägg­ning, skall fastighetsbildnings-​​ beslut med­de­las. om sam­man­lägg­ningen genom­fö­res på grund­val av 2408 före­trä­des­ord­ning, fast­stäl­les denna i fas­tig­hets­bild­nings­be­slu­tet. / ¬ lega­li­se­ring sfs 1971:1037 17 § pri­vat jord­del­ning får under de för­ut­sätt­ningar som anges i 9 § andra och tredje styc­kena genom sär­skilt beslut erkän­nas som fastig hets­bild­ning i den ord­ning som anges i 18—24 §§ (lega­li­se­ring). 18 § fråga om lega­li­se­ring prö­vas på ansö­kan av den som äger del i den berörda fasta egen­do­men. är det av bety­delse för pågående fas­tig­hets­bild­nings­för­rätt­ning att lega­li­se­ring sker, fordras ej ansö­kan. i sådant fall får frå­gorna om lega lise­ring och fas­tig­hets­bild­ning hand­läg­gas gemen­samt vid en för­rätt­ning. om det är av större bety­delse från all­män syn­punkt att del­ningar inom visst område lega­li­se­ras, får läns­sty­rel­sen för­ordna att fråga om lega­li­se­ring skall prö­vas utan ansö­kan. 19 § bestäm­mel­serna i 2 § första styc­ket och 3 § denna lag samt 4 kap. 1—10, 12—24, 28 och 29 §§, 30 § första styc­ket, 31—40 och 42 §§ fas­tig­hets­bild­nings­la­gen (1970; 988) äger mot­sva­rande tillämp­ning i fråga om lega­li­se­ring. 20 § fas­tig­hets­bild­nings­myn­dig­he­ten skall i behöv­lig omfatt­ning ut reda äganderätts-​​ och inskriv­nings­för­hål­lan­dena i egen­do­men. 21 § är ägan­de­rät­ten till egen­dom som ingått i del­ningen oviss eller sak­nar ägare av sådan egen­dom lag­fart, får fas­tig­hets­bild­nings­myn­dig heten besluta att frå­gan om ägan­de­rät­ten skall utre­das vid för­rätt­ningen. 22 § i fall som avses i 21 § äger 4—8 §§ samt 9 § första och andra styc­kena mot­sva­rande tillämp­ning. 23 § före­lig­ger ej hin­der mot lega­li­se­ring, skall beslut om lega­li­se­ring med­de­las. 24 § bestäm­mel­serna i 11—16 §§ äger mot­sva­rande tillämp­ning på lega­li­se­rings­för­rätt­ning. i fråga om sam­man­lägg­ning äger även 12 kap. 4 § första styc­ket fas­tig­hets­bild­nings­la­gen (1970: 988) mot­sva­rande tillämp­ning, i den mån ej utred­ning skett enligt 21 §. gemen­samma bestäm­mel­ser 25 § om fas­tig­hets­bild­ning enligt denna lag avser are­alö­ver­lå­telse, äger beträf­fande inteck­ning 6 kap. 11 § andra och tredje styc­kena och 16 § andra styc­ket jor­da­bal­ken samt 10 kap. 2 § andra och tredje styc­kena fas­tig­hets­bild­nings­la­gen (1970: 988) mot­sva­rande tillämp­ning. i fråga om ford­ran som utan inskriv­ning är för­e­nad med rätt till be tal­ning ur fas­tig­het äger vid så dan fas­tig­hets­bild­ning 10 kap. 9 § fastig hets­bild­nings­la­gen mot­sva­rande tillämp­ning. gäl­ler ford­ran, som utan inskriv­ning är för­e­nad med rätt till betal ning ur fas­tig­het, i del av ägo­lott, omfat­tar ford­ringen efter fas­tig­hets bild­ning enligt denna lag hela den nybil­dade fas­tig­he­ten. 2409 ¬ sfs 1971:1037 26 § instäl­les för­rätt­ning som påbör­jats utan ansö­kan, beta­las för­rätt nings­kost­na­derna av sta­ten. i annat fall för­de­las kost­na­derna mel­lan sakä­garna efter vad som är skä­ligt. bestäm­mel­serna i 2 kap. 6 § tredje och fjärde styc­kena fas­tig­hets­bild­nings­la­gen (1970; 988) äger mot­sva rande tillämp­ning på för­rätt­ning enligt denna lag. 27 § i fråga om talan mot beslut som avser ägan­de­rätts­för­teck­nings inne­håll eller annat beslut av fas­tig­hets­bild­nings­myn­dig­he­ten samt angå ende för­fa­ran­det i mål som full­följts äger 15—18 kap. fas­tig­hets­bild nings­la­gen (1970: 988) mot­sva­rande tillämp­ning. besvär, vari kla­gan­den yrkar att han i stäl­let för annan skall i ägan derätts­för­teck­ning upp­ta­gas som ägare till viss egen­dom, skall anses inne­fatta yrkande om bättre rätt till egen­do­men. 28 § för­rätt­ning enligt denna lag inne­bär ej att gräns skall anses ha bli­vit lag­li­gen bestämd. 29 § har ägan­de­rätts­för­teck­ning upp­rät­tats vid fö rrätt­ning enligt den na lag, skall fas­tig­hets­bild­nings­myn­dig­he­ten efter för­rätt­ning­ens avslu tande utan dröjs­mål sända ett exem­plar av för­teck­ningen till inskriv nings­myn­dig­he­ten. 30 § för var och en som i ägan­de­rätts­för­teck­ning upp­ta­gits som ägare till fast egen­dom skall på grund av för­teck­ningen lag­fart bevil­jas på egen­do­men, om ej annat föl­jer av 31 §. ny lag­fart behövs d ock ej för den som redan har lag­fart på samma egen­dom. lag­fart skall anses sökt på andra inskriv­nings­da­gen e fter det att tiden för full­följd av talan mot för­rätt­ningen utgått. 31 § lag­fart får ej bevil­jas på annan egen­dom än sådan som upp tagits som sär­skild fas­tig­het i fas­tig­hets­re­gist­ret eller utgör kvot­del av dylik fas­tig­het. möter hin­der enligt vad som nu sagts mot lag­fart på del av fas­tig­het, får ej hel­ler lag­fart på åter­sto­den bevil­jas. lag­fart får ej bevil­jas, om rät­te­gång pågår om häv­ning eller åter­gång av för­värv av egen­do­men eller om bättre rätt till denna. det­samma gäl­ler om annans ansö­kan om lag­fart på grund av för­värv, som skett efter för­rätt­ning­ens avslu­tande, för­an­le­der att den i ägan­de­rätts­för­teck ningen angivne äga­rens rätt skall anses tvis­tig. möter hin­der mot lag­fart enligt första eller andra styc­ket, skall ären det för­kla­ras vilande. 32 § bevis om bevil­jad eller sökt lag­fart skall ej med­de­las i lag­farts ärende enligt denna lag. denna lag trä­der i kraft den 1 janu­ari 1972. 1. genom lagen upp­hä­ves lagen (1962: 270) om ägan­de­rätts­ut­red­ning, lag­fart och sam­man­lägg­ning av fas­tig­he­ter i vissa fall samt legalise-​​ rings­la­gen (1968: 578). 2. pågår för­rätt­ning vid ikraft­trä­dan­det, äger 4 § lagen (1970: 989) 2410 om in förande av fas­tig­hets­bild­nings­la­gen mot­sva­rande tillämp­ning. ¬ 3. bestäm­mel­serna i 10 och 11 §§ lagen (1970: 989) om infö­rande av sfs 1971:1037 fas­tig­hets­bild­nings­la­gen äger mot­sva­rande tillämp­ning på för­rätt­ning en ligt den nya lagen. det alla som veder­bör hava sig hör­sam­li­gen att efter­rätta. till ytter mera visso hava vi detta med egen hand under­skri­vit och med vårt kungl. sigill bekräfta låtit. stock­holms slott den 17 decem­ber 1971. gustaf adolf carl lid­bom (l. s.) (justi­tie­de­par­te­men­tet) ¬