Lag (1985:277) om vissa bul­van­för­hål­lan­den

All­männa bestäm­mel­ser

1 §   Denna lag gäl­ler när ett bul­van­för­hål­lande används för att kringgå ett sådant hin­der mot att för­värva eller behålla viss egen­dom som upp­ställs i jord­för­värvsla­gen (1979:230).

Med ett bul­van­för­hål­lande avses i lagen att någon (bul­va­nen) utåt fram­står som ägare av viss egen­dom men i verk­lig­he­ten inne­har egen­do­men huvud­sak­li­gen för annans (huvud­man­nens) räk­ning. Lag (2010:28).

Straff

2 §   Kring­går en huvud­man eller bul­van upp­såt­li­gen ett sådant hin­der som avses i 1 § första styc­ket, skall han dömas till böter eller fäng­else i högst ett år. Det­samma gäl­ler i fråga om den som är i huvud­man­nens eller bul­va­nens ställe.

Tvångs­för­sälj­ning m. m.

3 §   Om det före­lig­ger ett sådant kring­gå­ende genom ett bul­van­för­hål­lande som avses i 1 §, ska tings­rätt på talan av all­män åkla­gare för­ordna att kro­no­fog­de­myn­dig­he­ten ska sälja den egen­dom som bul­van­för­hål­lan­det avser på offent­lig auk­tion.

Talan enligt första styc­ket ska föras mot bul­va­nen.
Huvud­man­nen ska bere­das till­fälle att yttra sig.
Lag (2010:28).

4 §   För­sälj­ning enligt 3 § får ske tidi­gast sex måna­der efter det att rät­tens beslut om för­sälj­ning har vun­nit laga kraft.

Kro­no­fog­de­myn­dig­he­ten får besluta att för­sälj­ning inte skall ske, om det visas att egen­do­men har över­lå­tits eller att bul­van­för­hål­lan­det har upp­hört på något annat sätt.

Om den åtgärd vari­ge­nom bul­van­för­hål­lan­det upp­hörde inte består, skall kro­no­fog­de­myn­dig­he­ten på nytt ta upp frå­gan om för­sälj­ning.

5 §   I fråga om för­sälj­ningen skall så anses och så för­fa­ras som om egen­do­men hade utmätts för ford­ran med bästa för­måns­rätt däri efter sådana rät­tig­he­ter som besvä­rade egen­do­men redan innan bul­van­för­hål­lan­det inträdde och som har för­måns­rätt före alla befint­liga ford­ringar.

För­sälj­ning får inte ske till huvud­man­nen eller bul­va­nen.

Bestäm­mel­serna i 9 kap. 4 §, 10 kap. 19 § första styc­ket andra meningen och tredje styc­ket samt 12 kap. 40 § första styc­ket andra meningen och tredje styc­ket utsök­nings­bal­ken skall inte tilläm­pas på för­sälj­ningen.

Huvud­man­nen och bul­va­nen sva­rar soli­da­riskt för kost­na­der som inte kan tas ut enligt 17 kap. 7 § utsök­nings­bal­ken.

6 §   Visas san­no­lika skäl för att det före­lig­ger ett sådant kring­gå­ende genom ett bul­van­för­hål­lande som avses i 1 § och kan det skä­li­gen befa­ras att en för­sälj­ning enligt 3 § annars kom­mer att för­svå­ras, får rät­ten för­ordna om kvar­stad på den egen­dom som bul­van­för­hål­lan­det avser eller om för­bud för huvud­man­nen och bul­va­nen och den som har nytt­jan­de­rätt till egen­do­men att vidta vissa åtgär­der eller utnyttja vissa befo­gen­he­ter i fråga om egen­do­men.

I fråga om för­ord­nan­den enligt första styc­ket gäl­ler i övrigt i tillämp­liga delar vad som är före­skri­vet om kvar­stad i brott­mål. Vid verk­stäl­lig­he­ten av ett för­ord­nande om kvar­stad tilläm­pas dock vad som är före­skri­vet om verk­stäl­lig­het av beslut om kvar­stad till säker­het för bättre rätt.

Till­syn

7 §   De myn­dig­he­ter som prö­var frå­gor om till­stånd enligt jord­för­värvsla­gen (1979:230) ska under­rätta åklagar­myn­dig­he­ten, om det skä­li­gen kan antas att det före­lig­ger ett bul­van­för­hål­lande som rör jord­för­värvsla­gen.
Lag (2010:28).

Övriga bestäm­mel­ser

8 §   Mål enligt denna lag tas upp av den tings­rätt där bul­va­nen skall svara i en tvist om ägan­de­rät­ten till den egen­dom som bul­van­för­hål­lan­det avser.

I fråga om skyl­dig­het för par­terna och andra att förete skrift­liga hand­lingar eller före­mål gäl­ler vad som är före­skri­vet om tvis­te­mål även om talan förs om ansvar.

9 §   Om talan enligt 3 § avser egen­dom som är av beskaf­fen­het att kunna vara före­mål för panträtt på grund av inteck­ning, ska rät­ten genast under­rätta inskriv­nings­myn­dig­he­ten om att sådan talan har väckts. Inskriv­nings­myn­dig­he­ten ska anteckna detta i fas­tig­hets­re­gist­rets inskriv­nings­del.

Rät­ten ska vidare under­rätta Kro­no­fog­de­myn­dig­he­ten när rät­tens beslut om för­sälj­ning har vun­nit laga kraft. Lag (2008:161).

10 §   Kro­no­fog­de­myn­dig­he­tens beslut enligt denna lag över­kla­gas i den ord­ning som före­skrivs i utsök­nings­bal­ken.

Över­gångs­be­stäm­mel­ser

1985:277
   1. Denna lag trä­der i kraft den 1 juli 1985, då lagen (1925:221) om bul­van­för­hål­lande i fråga om fast egen­dom och lagen (1934:239) om bul­van­för­hål­lande i fråga om aktier i vissa bolag skall upp­höra att gälla.
   2. Har ett bul­van­för­hål­lande inträtt före ikraft­trä­dan­det men avveck­las det före utgången av år 1985, får dock straff enligt den nya lagen ådö­mas endast den som kunde bestraf­fas enligt äldre lag.
   3. Äldre bestäm­mel­ser gäl­ler fort­fa­rande, om talan har väckts vid dom­stol före ikraft­trä­dan­det av denna lag samt, såvitt avser 2 §, om gär­ningen har begåtts dess­förin­nan.
   4. Om det i lag eller annan för­fatt­ning hän­vi­sas till en före­skrift som har ersatts genom en bestäm­melse i denna lag, tilläm­pas i stäl­let den nya bestäm­mel­sen.

1991:994
   1. Denna lag trä­der i kraft den 1 augusti 1991.
   2. Vad som i 3 § sägs om vär­de­pap­pers­in­sti­tut skall också gälla sådan fond­kom­mis­sio­när som med stöd av punkt 3 i över­gångs­be­stäm­mel­serna till lagen (1991:981) om vär­de­pap­pers­rö­relse dri­ver rörelse enligt fond­kom­mis­sions­la­gen (1979:748).