SFS 1994:448 Lag om pant­brevs­re­gis­ter

Källa Rege­rings­kans­li­ets rätts­da­ta­ba­ser m.fl.

lag om pant­brevs­re­gis­ter; utfär­dad den 26 maj 1994. enligt riks­da­gens beslut1 före­skrivs föl­jande. inle­dande bestäm­mel­ser 1 § cen­tral­nämn­den för fas­tig­hets­data (nämn­den) skall föra ett sär­skilt regis­ter över sådana inteck­ningar i fast egen­dom eller tomträtt för vilka det inte finns utfär­dat något skrift­ligt pant­brev (pant­brevs­re­gis­ter). av 6 kap. 1 § jor­da­bal­ken föl­jer att regi­stre­ring av en inteck­ning i pant­brevs­re­gist­ret inne­bär att ett data­pant­brev utfär­das. 1 sfs 1994:448 utkom från tryc­ket den 7 juni 1994 795 prop. 1993/94: 197, bet. 1993/94: lu33, rskr. 1993/94:349. sfs 1994:448 2 § pant­brevs­re­gist­ret skall föras med hjälp av auto­ma­tisk data­be­hand­ling. 3 § pant­brevs­re­gist­ret får använ­das för föl­jande ända­mål 1. för regi­stre­ring av inteck­ningar och pant­brevs­ha­vare enligt denna lag, 2. som under­lag för beslut som får med­de­las enligt denna lag, och 3. som under­lag för under­rät­tel­ser till pant­brevs­ha­vare om a) inne­hål­let i inskriv­nings­re­gist­ret och fas­tig­hets­re­gist­ret, b) tax­e­rings­vär­den och andra vid fas­tig­hets­tax­e­ring fast­ställda upp­gif­ter, c) fas­tig­hets­ä­ga­res och tomträtts­ha­vares post­a­dres­ser. all­männa bestäm­mel­ser om regi­stre­ring 4 § för att en inteck­ning skall få föras in i pant­brevs­re­gist­ret fordras att den är införd i inskriv­nings­re­gist­ret och att begä­ran om regi­stre­ring fram­ställs enligt 5 eller 6 §. inteck­ningen får regi­stre­ras i pant­brevs­re­gist­ret endast om den för­e­nas med en upp­gift om vem som har rätt att råda över regi­stre­ringen (pant­brevs­ha­vare). endast den som har fått till­stånd enligt 14 § får regi­stre­ras som pant­brevs­ha­vare. om en inteck­ning har varit före­mål för beslut om utbyte enligt 22 kap. 8 § jor­da­bal­ken, skall bestäm­mel­serna i denna lag om inteck­ning i stäl­let gälla de genom utby­tet beslu­tade pant­bre­ven. regi­stre­ring av nya inteck­ningar 5 § på begä­ran av den som ger in en ansö­kan om inteck­ning till inskriv­nings­myn­dig­he­ten skall nämn­den föra in upp­gift om inteck­ningen, om sådan bevil­jas, i pant­brevs­re­gist­ret. bestäm­mel­serna i första styc­ket tilläm­pas även i sam­band med ansök­ningar om sådana inteck­nings­åt­gär­der som avses i 22 kap. 7 — 9 och 11 §§ jor­da­bal­ken. regi­stre­ring av tidi­gare bevil­jade inteck­ningar 6 § på begä­ran av en inne­ha­vare av ett skrift­ligt pant­brev skall nämn­den föra in upp­gift om den inteck­ning som sva­rar mot pant­bre­vet i pant­brevs­re­gist­ret. en inteck­ning får föras in i pant­brevs­re­gist­ret enligt bestäm­mel­serna i första styc­ket endast om det skrift­liga pant­bre­vet har givits in till nämn­den. i sam­band med infö­ran­det i regist­ret skall pant­bre­vet för­stö­ras. bestäm­mel­serna i andra styc­ket gäl­ler inte pant­brev som avses i 22 kap. 5 b § andra meningen jor­da­bal­ken. i fråga om inteck­ningar som har bevil­jats före den 1 janu­ari 1972 gäl­ler bestäm­mel­serna i denna para­graf om pant­brev även sådana inteck­nings­hand­lingar som avses i 24 § lagen (1970:995) om infö­rande av nya jor­da­bal­ken. en sådan hand­ling behö­ver dock inte för­stö­ras om den för­ses med påskrift om att den inte längre med­för någon rätt i den inteck­nade egen­do­men. byte av pant­brevs­ha­vare 7 § på begä­ran av den som är regi­stre­rad som pant­brevs­ha­vare skall nämn­den regi­strera en ny pant­brevs­ha­vare för inteck­ningen. om en ny 796 pant­brevs­ha­vare regi­stre­ras, skall upp­gif­ten om den tidi­gare pant­brevs­ha­va­ren tas bort från pant­brevs­re­gist­ret. avre­gi­stre­ring m.m. 8 § på begä­ran av den som är regi­stre­rad som pant­brevs­ha­vare skall nämn­den utfärda ett skrift­ligt pant­brev som sva­rar mot inteck­ningen. nämn­den skall också utfärda ett skrift­ligt pant­brev, om kro­no­fog­de­myn­dig­he­ten har utmätt pant­bre­vet hos den inteck­nade egen­do­mens ägare och begär att ett skrift­ligt pant­brev skall utfär­das. i sam­band med att det skrift­liga pant­bre­vet utfär­das skall inteck­ningen tas bort från pant­brevs­re­gist­ret. 9 § om en inteck­ning, som är införd i pant­brevs­re­gist­ret, dödas eller blir utan ver­kan, skall nämn­den ta bort inteck­ningen från regist­ret. om en inteck­ning blir utan ver­kan endast till viss del eller blir före­mål för åtgärd som avses i 22 kap. 7 - 9 eller 11 § jor­da­bal­ken, skall upp­gift om detta föras in i pant­brevs­re­gist­ret. hin­der mot avre­gi­stre­ring 10 § på begä­ran av pant­brevs­havå­ren skall nämn­den besluta att inteck­ningen inte får tas bort från pant­brevs­re­gist­ret enligt 8 §. ett beslut som avses i första styc­ket gäl­ler till dess att inskriv­nings­myn­dig­he­ten har avslu­tat ett ärende enligt 22 kap. 7—11 §§ jor­da­bal­ken. om pant­brevs­ha­va­ren begär det, får nämn­den häva beslu­tet även dess­förin­nan. 11 § på begä­ran av en kro­no­fog­de­myn­dig­het skall nämn­den besluta att en inteck­ning inte får tas bort från regist­ret enligt 8 § och att någon ny pant­brevs­ha­vare inte får regi­stre­ras för den. ett sådant beslut gäl­ler till dess att något annat har för­ord­nats. rät­telse 12 § en upp­gift i pant­brevs­re­gist­ret skall rät­tas, om upp­gif­ten inne­hål­ler någon uppen­bar orik­tig­het till följd av att nämn­den eller någon annan har gjort sig skyl­dig till skriv­fel, räk­ne­fel eller lik­nande för­bi­se­ende eller till följd av något tek­niskt fel. den vars rätt berörs skall ges till­fälle att yttra sig. beva­rande av bort­tagna upp­gif­ter 13 § upp­gif­ter som har tagits bort från pant­brevs­re­gist­ret enligt 7 — 9 §§ skall beva­ras i minst tio år. till­stånd att regi­stre­ras som pant­brevs­ha­vare 14 § till­stånd att bli regi­stre­rad som pant­brevs­ha­vare med­de­las av nämn­den. vid till­stånds­pröv­ningen skall nämn­den sär­skilt beakta 1. att sökan­den har till­gång till den tek­niska utrust­ning och den tek­niska sak­kun­skap som fordras för pant­brevs­sy­ste­mets funk­tion, 2. att det finns till­freds­stäl­lande for­mer för betal­ning av stäm­pelskatt, expe­di­tions­av­gif­ter och regi­stre­rings­av­gif­ter, och sfs 1994:448 797 sfs 1994:448 3. att sökan­den även i övrigt upp­fyl­ler de krav på lämp­lig­het som bör stäl­las med hän­syn till pant­brevs­sy­ste­mets upp­bygg­nad och funk­tion. 15 § till­stånd som avses i 14 § får åter­kal­las om till­stånds­ha­va­ren inte längre upp­fyl­ler de krav som anges i 14 § andra styc­ket. när ett beslut om åter­kal­lelse av till­stånd har vun­nit laga kraft, skall nämn­den själv­mant vidta de åtgär­der som anges i 8 §, såvida det inte finns något hin­der mot detta enligt 10 eller 11 §. pant­brevs­ha­va­rens rät­tig­he­ter och skyl­dig­he­ter 16 § en pant­brevs­ha­vare har på grund av regi­stre­ringen de rät­tig­he­ter och skyl­dig­he­ter som föl­jer med inne­ha­vet av ett skrift­ligt pant­brev. ingi­vande av ansök­ningar m.m. 17 § ansök­ningar om åtgär­der som avses i 6, 7, 8 och 10 §§ samt fram­ställ­ningar om utläm­nande av upp­gif­ter i pant­brevs­re­gist­ret får av den som har fått till­stånd enligt 14 § ges in till nämn­den genom ett elektro­niskt doku­ment eller på något annat sätt med hjälp av auto­ma­tisk data­be­hand­ling. ansök­ningar om åtgär­der som avses i 8 och 11 §§ får av kro­no­fog­de­myn­dig­he­ten ges in med hjälp av auto­ma­tisk data­be­hand­ling. med ett elektro­niskt doku­ment avses en upp­tag­ning vars inne­håll och utstäl­lare kan veri­fie­ras genom ett visst tek­niskt för­fa­rande. rege­ringen eller, efter rege­ring­ens bemyn­di­gande, nämn­den får med­dela före­skrif­ter för det tek­niska för­fa­ran­det. inhäm­tande av upp­gif­ter till regist­ret 18 § i sam­band med regi­stre­rings­åt­gär­der enligt 5, 6 och 9 §§ får nämn­den hämta upp­gif­ter om inteck­ningen från inskriv­nings­re­gist­ret med hjälp av auto­ma­tisk data­be­hand­ling. ter­mi­nalåt­komst 19 § den som har fått till­stånd enligt 14 § får ha ter­mi­nalåt­komst till pant­brevs­re­gist­ret. sådan ter­mi­nalåt­komst får avse endast upp­gif­ter om inteck­ningar för vilka till­stånds­ha­va­ren är regi­stre­rad som pant­brevs­ha­vare. ter­mi­nalåt­koms­ten får dock avse även upp­gif­ter om andra inteck­ningar om den berörda pant­brevs­ha­va­ren har med­gi­vit det. även inskriv­nings­myn­dig­he­ter, kro­no­fog­de­myn­dig­he­ter och fas­tig­hets­bild­nings­myn­dig­he­ter får ha ter­mi­nalåt­komst till pant­brevs­re­gist­ret. sådan ter­mi­nalåt­komst får dock avse endast upp­gif­ter som enligt pant­brevs­ha­va­rens med­gi­vande får läm­nas ut till myn­dig­he­ten. över­kla­gande 20 § nämn­dens beslut enligt denna lag får över­kla­gas hos läns­rät­ten. ska­de­stånd 21 § till­fo­gas någon skada genom orik­tig eller miss­vi­sande upp­gift i pant­brevs­re­gist­ret eller i annat fall genom fel i sam­band med upp­lägg­ning eller förande av regist­ret, har han rätt till ersätt­ning av sta­ten, om det inte visas att fel­ak­tig­he­ten beror på en omstän­dig­het utan­för nämn­dens kon- 798 troll vars följ­der nämn­den inte skä­li­gen kunde ha und­vi­kit eller över­vun­nit. ersätt­ningen enligt första styc­ket kan efter skä­lig­het sät­tas ned eller falla bort, om vål­lande på den ska­de­li­dan­des sida har med­ver­kat till ska­dan. denna lag trä­der i kraft den 1 juli 1994. på rege­ring­ens väg­nar carl bildt reidunn laurén (justi­tie­de­par­te­men­tet) sfs 1994:448 799