SFS 1994:444 Lag om änd­ring i utsök­nings­bal­ken

Källa Rege­rings­kans­li­ets rätts­da­ta­ba­ser m.fl.

lag om änd­ring i utsök­nings­bal­ken; utfär­dad den 26 maj 1994. enligt riks­da­gens beslut1 före­skrivs att 4 kap. 27 §, 6 kap. 2 och 7 §§, 12 kap. 5, 13 och 5 6 - 6 0 §§ samt 18 kap. 6 § utsök­nings­bal­ken skall ha föl­jande lydelse. 4 kap. 27 §2 har dom­stol eller kro­no­fog­de­myn­dig­het fast­ställt att för­fal­len ford­ran skall utgå med sär­skild för­måns­rätt i regi­stre­rat skepp, regi­stre­rat luft­far­tyg, inteck­nade reserv­de­lar till luft­far­tyg eller fast egen­dom anses egen­do­men ome­del­bart utmätt. denna ver­kan för­fal­ler, om inte för­sälj­ning begärs hos kro­no­fog­de­myn­dig­he­ten inom två måna­der från det att beslu­tet eller utsla­get vann laga kraft. utmät­nings­ver­kan för­fal­ler dess­utom om bor­ge­nä­ren hos kro­no­fog­de­myn­dig­he­ten anmä­ler att han inte kom­mer att begära för­sälj­ning. 1 2 sfs 1994:444 utkom från tryc­ket den 7 juni 1994 prop. 1993/94: 191 och 1993/94: 197, bet. 1993/94: lu30, rskr. 1993/94:350. senaste lydelse 1993:893. 787 sfs 1994:444 begä­ran om för­sälj­ning görs hos en kro­no­fog­de­myn­dig­het som enligt 8 § är behö­rig att pröva frå­gan om utmät­ning. för­sälj­ning av fast egen­dom skall dock begä­ras hos kro­no­fog­de­myn­dig­he­ten i det län där egen­do­men finns. denna myn­dig­het får över­lämna målet till en annan kro­no­fog­de­myn­dig­het, om det behövs för att sam­ordna verk­stäl­lig­he­ten mot en gäl­de­när. 6 kap. 2 §3 pengar samt löpande skul­debrev och annan hand­ling, vars före­te­ende utgör vill­kor för rätt att kräva betal­ning eller påkalla full­gö­rande av annan för­plik­telse, skall tagas i för­var. utmäts pant­brev i skepp eller fas­tig­het eller skul­debrev som är inteck­nat i luft­far­tyg eller reserv­de­lar till luft­far­tyg hos den inteck­nade egen­do­mens ägare, skall pant­bre­vet eller inteck­nings­hand­lingen tas i för­var. om beslu­tet om utmät­ning av pant­brev avser ett data­pant­brev, skall kro­no­fog­de­myn­dig­he­ten begära att cen­tral­nämn­den för fas­tig­hets­data utfär­dar ett skrift­ligt pant­brev enligt 8 § lagen (1994:448) om pant­brevs­re­gis­ter. kan det anta­gas att hand­ling som avses i första eller andra styc­ket undan­hålls eller har för­kom­mit, skall i stäl­let sekun­dogäl­de­nä­ren eller annan för­plik­tad med­de­las för­bud att full­göra sin för­plik­telse till annan än kro­no­fog­de­myn­dig­he­ten eller den som myn­dig­he­ten anvi­sar. utmät­ning av en rät­tig­het som är regi­stre­rad enligt akti­e­kon­to­la­gen (1989:827) skall säker­stäl­las genom regi­stre­ring av utmät­ningen enligt den lagen. utmäts en rät­tig­het som för­val­tas enligt 8 kap. i sist­nämnda lag skall säker­stäl­lan­det i stäl­let ske genom under­rät­telse till för­val­ta­ren om utmät­ningen. det­samma gäl­ler om utmät­ningen avser en panträtt i en rät­tig­het som för­val­tas enligt sist­nämnda kap. 7 § egen­dom som är i tredje mans besitt­ning får tas i för­var, för­seglas eller mär­kas, när en sådan åtgärd före­skrivs i 2 —5 §§. om ett beslut om utmät­ning av pant­brev avser ett data­pant­brev och tredje man är regi­stre­rad som pant­brevs­ha­vare, får kro­no­fog­de­myn­dig­he­ten begära att cen­tral­nämn­den för fas­tig­hets­data beslu­tar att inteck­ningen inte får tas bort från pant­brevs­re­gist­ret och att någon ny pant­brevs­ha­vare inte får regi­stre­ras. i fråga om pant­brev och andra inteck­nings­hand­lingar som är belå­nade tilläm­pas bestäm­mel­serna i första styc­ket endast om det finns sär­skilda skäl. om egen­do­men inte tas i för­var eller ett sådant beslut som avses i första styc­ket andra meningen inte med­de­las, skall i stäl­let för­bud med­de­las inne­ha­va­ren att utan kro­no­fog­de­myn­dig­he­tens till­stånd lämna ut egen­do­men eller vidta någon annan åtgärd med den till skada för sökan­den. om tredje man har hand­panträtt eller reten­tions­rätt i egen­dom som tas i för­var, inne­har kro­no­fog­de­myn­dig­he­ten egen­do­men för hans räk­ning. 12 kap. 5 § pant­brev som gäl­ler i fas­tig­he­ten och ej är belå­nat får tagas i för­var av kro­no­fog­de­myn­dig­he­ten. sedan pant­bre­vet har tagits i för­var, får det ej pant­för­skri­vas utan myn­dig­he­tens till­stånd. 788 3 senaste lydelse 1989:842. i fråga om data­pant­brev skall kro­no­fog­de­myn­dig­he­ten i stäl­let begära att cen­tral­nämn­den för fas­tig­hets­data beslu­tar om att inteck­ningen inte får tas bort från pant­brevs­re­gist­ret och att någon ny pant­brevs­ha­vare inte får regi­stre­ras. när ett sådant beslut har med­de­lats, får pant­bre­vet inte använ­das för pant­sätt­ning utan kro­no­fog­de­myn­dig­he­tens till­stånd. 13 § bor­ge­när, vars ford­ran är för­e­nad med för­måns­rätt i fas­tig­he­ten enligt 6 § 1 eller 7 § 1 eller 2 för­måns­rättsla­gen (1970:979), kan begära att fas­tig­he­ten säljs för hans ford­ran, om hans rätt till betal­ning är ostri­dig eller styrks. hör fas­tig­he­ten till kon­kursbo, har även bor­ge­när, vars ford­ran är för­e­nad med panträtt i fas­tig­he­ten, sådan befo­gen­het. för­val­ta­ren i en kon­kurs kan begära att fas­tig­he­ten säljs för den rätt till betal­ning som föl­jer med ett ägar­hy­po­tek i fas­tig­he­ten. för­val­ta­ren kan också begära att fas­tig­he­ten säljs för hans ford­ran avse­ende arvode och sådana kost­na­der för fas­tig­he­tens vård under kon­kur­sen som skall utgå ur fas­tig­he­ten, om kon­kurs­gäl­de­nä­ren är en juri­disk per­son. vill bor­ge­när ansluta sig enligt första styc­ket, skall han anmäla det hos kro­no­fog­de­myn­dig­he­ten senast två vec­kor före bevak­nings­sam­man­trä­det. om bor­ge­när, vars ford­ran är för­e­nad med för­måns­rätt i fas­tig­he­ten enligt 6 § 1 eller 7 § 1 eller 2 för­måns­rättsla­gen, har begärt att fas­tig­he­ten säljs för hans ford­ran, får för­fa­ran­det ej läg­gas ned där­för att frå­gan om för­sälj­ning för annan bor­ge­närs eller kon­kurs­bo­ets räk­ning för­fal­ler. i fråga om rätt att lösa ut den som har anslu­tit sig enligt första eller andra styc­ket tilläm­pas bestäm­mel­serna i 12 §. 56 § sådant för­ord­nande av kro­no­fog­de­myn­dig­he­ten om fort­satt inteck­nings­an­svar som avses i 6 kap. 12 § jor­da­bal­ken får med­de­las på begä­ran av köpa­ren. har fas­tig­het sålts i fall som avses i 6 kap. 12 § andra styc­ket andra eller tredje meningen jor­da­bal­ken, får för­ord­nande om fort­satt inteck­nings­an­svar med­de­las beträf­fande gemen­sam inteck­ning som besvä­rar fas­tig­he­ten endast om fas­tig­he­ten i för­hål­lande till de andra gemen­samt inteck­nade fas­tig­he­terna sva­rar för hela inteck­ningen och den ford­ran som är för­e­nad med panträtt på grund av inteck­ningen har bli­vit täckt. om medel som har influ­tit genom sär­skild för­sälj­ning av till­be­hör utfal­ler på pant­bre­vets belopp, får för­ord­nande ej med­de­las beträf­fande mot­sva­rande del av inteck­ningen. begä­ran om för­ord­nande enligt denna para­graf skall fram­stäl­las senast vid sam­man­trä­det för köpeskil­ling­ens för­del­ning eller, vid för­sälj­ning under hand, innan kro­no­fog­de­myn­dig­he­ten utfär­dar köpebrev. där­vid skall pant­bre­vet ges in, om det inte redan är till­gäng­ligt för kro­no­fog­de­myn­dig­he­ten eller om kro­no­fog­de­myn­dig­he­ten i annat fall fin­ner skäl att medge undan­tag. 57 § en utmätt fas­tig­het får säl­jas under hand, om en för­sälj­ning i sådan ord­ning bedöms vara mer ända­måls­en­lig än för­sälj­ning på auk­tion och det är till­för­lit­ligt utrett vilka ford­ringar och rät­tig­he­ter som belas­tar fas­tig­he­ten. vid bedöm­ningen av om en för­sälj­ning under hand är mer ända­måls­en­lig skall sär­skilt beak­tas för­ut­sätt­ning­arna för att där­i­ge­nom erhålla en högre köpeskil­ling för fas­tig­he­ten än vid för­sälj­ning på auk­tion. sfs 1994:444 789 sfs 1994:444 fas­tig­he­ten får inte säl­jas under hand om en inskri­ven rät­tig­het har sämre rätt än en ford­ran som är för­e­nad med panträtt om ford­ringen inte täcks av köpeskil­lingen. för­sälj­ning får dock ske om inne­ha­vare av sådan ford­ran sam­tyc­ker till en sådan för­sälj­ning. en fas­tig­het som är gemen­samt inteck­nad med annan fas­tig­het får inte säl­jas under hand. 58 §4 vid för­sälj­ning under hand skall en sakä­gar­för­teck­ning upp­rät­tas. där­vid tilläm­pas 25 och 26 §§, 27 § första och tredje styc­kena, 28 §, 29 § första styc­ket 1 —3, 29 § andra och tredje styc­kena samt 31 §. i fråga om för­sälj­ningen och vill­ko­ren för denna tilläm­pas 32 och 34 §§, 37 § första styc­ket, 38 § första styc­ket samt 40 §. före för­sälj­ningen upp­lå­ten rät­tig­het som grun­das på skrift­lig hand­ling skall för­be­hål­las. för­be­håll skall också göras för varje upp­lå­ten hyres­rätt till en bostads­lä­gen­het i en fas­tig­het, som är tax­e­rad som hyres­hu­sen­het, om hyres­gäs­ten har till­trätt lägen­he­ten. i fråga om sådana rät­tig­he­ter gäl­ler 47 §. köpa­ren skall lämna hand­pen­ning enligt vad som före­skrivs i 35 §. åter­sto­den av den kon­tanta köpeskil­lingen skall beta­las senast tio vec­kor efter det att köpe­hand­lingen upp­rät­ta­des. för­sum­mas det, är köpet ogil­tigt. blir köpet ogil­tigt, gäl­ler bestäm­mel­serna i 43 § om hand­pen­ning. vad som sägs om auk­tion i 43 § första styc­ket gäl­ler även för­sälj­ning under hand. bestäm­mel­serna i 45 § om vissa rätts­följ­der och 56 § första styc­ket om fort­satt inteck­nings­an­svar gäl­ler även vid för­sälj­ning under hand. 59 § innan fas­tig­he­ten bjuds ut till för­sälj­ning under hand skall äga­ren och sökan­den ges till­fälle att yttra sig. inne­ha­vare av sådana ford­ringar och rät­tig­he­ter som avses i 25 § första styc­ket skall del­ges en under­rät­telse om för­sälj­ningen och sam­ti­digt upp­ma­nas att inom viss tid anmäla sin rätt till kro­no­fog­de­myn­dig­he­ten. en bor­ge­när vars ford­ran är för­e­nad med panträtt i fas­tig­he­ten skall, om ford­ringen inte blir täckt av erbju­den köpeskil­ling, ges till­fälle att köpa fas­tig­he­ten till ett pris som över­sti­ger den erbjudna köpeskil­lingen. 60 § om inte något annat föl­jer av 58 § eller 59 § andra styc­ket bestäm­mer kro­no­fog­de­myn­dig­he­ten köpe­vill­ko­ren. för­sälj­ningen sker genom att en sär­skilt upp­rät­tad köpe­hand­ling skrivs under av kro­no­fog­de­myn­dig­he­ten och köpa­ren. äga­ren skall genast under­rät­tas om för­sälj­ningen. när köpa­ren har full­gjort sin betal­nings­skyl­dig­het enligt 58 § fjärde styc­ket och för­sälj­ningen vun­nit laga kraft, skall kro­no­fog­de­myn­dig­he­ten utfärda köpebrev. bestäm­mel­serna i 48 § gäl­ler också i fråga om för­sälj­ning under hand. 790 4 senaste lydelse 1990:1388. 18 kap. 6 §5 ett beslut i en fråga som avses i 2 kap. 10 eller 11 § får inte över­kla­gas. i sam­band med att ett beslut över­kla­gas, genom vil­ket före­läg­gande av vite eller annan påföljd har tilläm­pats, får dock pröv­ning av före­läg­gan­dets gil­tig­het påkal­las. ett beslut som inne­fat­tar endast för­be­re­delse till senare beslut och inte rör tredje man får över­kla­gas endast i sam­band med över­kla­gande av det senare beslu­tet. beslu­tet får dock över­kla­gas sär­skilt på den grund att målet onö­digt uppe­hålls genom beslu­tet. en sakä­gar­för­teck­ning får över­kla­gas endast i sam­band med att den exe­ku­tiva för­sälj­ningen eller beslu­tet om för­del­ningen av influtna medel över­kla­gas. denna lag trä­der i kraft den 1 juli 1994. på rege­ring­ens väg­nar gun hellsvik lena moore (justi­tie­de­par­te­men­tet) 5 sfs 1994:444 senaste lydelse 1993:516. 791