SFS 1987:669

Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.

lag 1987:669 öm ändrmg i bostadsrättslagen (1971:479); utkom från trycket den 28 juli 1987 utfärdad den 18 juni 1987. enligt riksdagens beslut' föreskrivs i fråga om bostadsrättslagen (1971:479)'' dels att 42, 61, 64 och 72 §§ skall upphö ra att gälla, dels att rubrikerna närmast före 61, 62, 64 och 68 §§ skall utgå, dels att 41, 45—48, 55, 56, 58, 59, 65-71 och 73 §§ samt rubrikerna närmast före 56, 58, 67, 69 och 70 §§ skall ha följand e lydelse, dels att rubriken närmast före 43 § skall lyda "bildandet av en bostads rättsförening m. m.". 41 § för en bostadsrättsförenings förpliktelser svarar endast föreningens tillgångar. i tillgångarna inr äknas insatser och avgifter som har förfallit till betalning, även om de ännu inte har betalts. 45 § bostadsrättsförenings firma skall innehålla ordet bostadsrättsför ening. i firman far ej ordet bolag eller eljest något som betecknar ett bolagsför hållande intagas på sådant sätt att därav kan föranledas det misstaget att firman innehas av ett bolag. firman skall tydligt skilja sig från and ra hos länsstyrelsen förut registre rade och ännu bestående föreningsfirmor. för registrering av förenings firma gäller i övrigt vad s om föreskrives i firmalagen (1974:156). annan än bostadsrättsförening och sammanslutning av bostadsrättsför eningar får ej i sin firma eller annars vid beteckning av rörelsen använda ordet bostadsrätt. bestämmelserna i 14 kap. 2 § lagen (1987:667) om ekonomiska förening ar gäller i fråga om bostadsrättsföreningar. 46 § bestämmelserna i 1 kap. 2 § an dra stycket samt 2 kap. 3 och 4 §§ lagen (1987:667) om ekonomiska föreningar gäller i fråga om bostadsrätts föreningar. 47 § genom styrelsens försorg skall föras förteckning över bostadsrätts föreningens medlemmar (medlemsförteckning) samt förteckning över de lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt (lägenhetsförteckning). för teckning kan bestå av betryggande lösblads- eller kortsystem. den kan också föras med automatisk databehandling eller på annat liknande sätt. 48 § medlemsförteckningen skall för varje medlem innehålla uppgift om hans namn och p ostadress samt om bostadsrätt som han innehar. styrelsen skall hålla förteckningen tillgänglig för den som vill taga del av den. ' prop. 1986/87:7, lu 20, rskr. 172. ^ lagen omtryckt 1982:353. 1531 ¬ sfs 1987:669 55 § har vinstutdelning beslutats och verkställts i strid med 54 bestämmelse i föreningens stadgar, gäller 10 kap. 7 § lagen (1987 : ekonomiska föreningar i tillämpliga delar. x bestämmelserna i 10 kap . 8 § nämnda lag gäller i fråga om bosta dsrätt?-; föreningar. i bostadsrättsföreningens ledning 56 § bestämmelserna i 6 kap. lagen (1987: 667) om ekonomiska förening ar gäller i fråga om bostadsrättsföreningar med följande undantag: 1. av styrelsens ledamöter skall alltid minst två eller, om styrelsen består av mindre än fem ledamöter, minst en väljas på föreningsstämma. 2. styrelseledamot och suppleant för styrelseledamot samt firmateckna re behöver ej vara svensk medborgare. 3. bostadsrättshavares make eller sambo kan vara styrelseledamot eller suppleant för styrelseledamot, även om han ej är medlem i förenin gen, såvida icke annat bestämts i sta dgarna. 4. bestämmelserna om verkställande direktör gäller inte. t v i .1 revision och särskild granskning samt redovisning 58 § bestämmelserna i 8 och 9 kap. lagen (1987:667) om ekonomiska föreningar gäller i tillämpliga delar i fråga om bostadsrättsföreningar. vad som sägs där om insats skall beträffande bostadsrättsförening i stället gälla inträdesavgift, grundavgift och upplåtelseavgift. bostadsrättsföreningar är inte skyldiga att upprätta finansieringsanalys, koncernredovisning eller delårsrapport eller att, i annat fall än som avses i 8 kap. 6 §, utse auktori serad revisor. 59 § bestämmelserna i 7 kap . lagen (1987: 667) om ekonomiska förening- j ar gäller i tillämpliga delar i frå ga om bostadsrättsföreningar, dock m ed i följande undantag: 1. innehar flera med lemmar bostadsrätt gemensamt har de endast en ' röst, om inte annat har bestämts i stadgarna. ] 2. föreningsstämmans befogenheter far inte överlämnas åt särskilt valda fullmäktige. 3.1 stället för 7 kap. 14 och 15 §§ lagen om ekonomiska föreningar gäller 62 och 63 §§ denna lag. ! 1532 65 § bestämmelserna i 11 kap. lagen (1987:667) om ekonomiska föf'- eningar gäller i fråga om bostadsrättsföreningar. vad i 11 kap. 3 § före-^; skrivs för det fall anta let föreningsmedlemmar nedgått under det i 2 ka p. 1 § fö reskrivna lägsta antalet skall i bostadsrättsförening tillämpas, om ' antalet medlemmar eller antalet bostadsrättshavare nedgått under fem« i vidare skall vad i 11 kap, 12 § sägs om insatskapital i stället gälla inträdes avgift, grundavgift och upplåtelseavgift i bostadsrä ttsförening. < 66 § bestämmelserna i 12 kap. lagen (1987:667) om ekonomiska för eningar gäller i tillämpliga delar i fråga om bostadsrättsföreningar. ¬ i registrering m. m. sfs 1987:669 67 § bestämmelserna i 15 kap. lagen (1987:667) om ekonomiska för eningar gäller i fråga om bostadsrättsföreningar. ett beslut om sådan ändring av stadgarna att styrelsens säte skall flyttas från ett län till ett annat får dock inte registreras, om bostadsrättsföreningens firma på grund av bestämmelserna i 45 § tre dje stycket första meningen denna lag inte får föras in i det senare länets föreningsregister. beträffande ansökan om registrering av ekonomisk plan skall bestäm melserna om anmälan för registrering äga motsvarande tillämpning. inskrivning av uppgifter angående bostadsrättsföreningar skall ske i en särskild avdelning av det föreningsregister som avses i 15 kap. 1 § lagen om ekonomiska föreningar. 68 mot beslut i är ende om behörighet som avses i 4 § andra stycket föres talan hos regeringen genom besvär. talan mot länsstyrelses beslut i äre nde som avses i 5 § före s hos kam marrätten genom besvär. skadestånd m. m. 69 § bestämmelserna i 13 kap. lagen (1987:667) om ekonomiska för eningar gäller i fråga om bostadsrättsföreningar. straff och vite 70 § bestämmelserna i 16 kap. lagen (1987:667) om ekonomiska för eningar gäller i tillämp liga delar i fråga om b ostadsrättsföreningar. 71 § till böter döms den som uppsåtligen eller av oaktsamhet 1. upplåter bostadsrätt i strid med 3 eller 5 §, 2. underlåter att hålla registrerad ekonomisk plan tillgänglig enligt 4 § fjärde stycket, 3. underlåter att föra medlemsförteckning eller att hålla sådan förteck ning tillgänglig enligt 48 §, 4. underlåter att föra lägenhetsförteckning enligt denna lag eller med delar oriktig eller vilseledande uppgift i utdrag enligt 50 §, 5. bryter mot 45 § fjärde, st ycket eller upplåter andelsrätt i strid med 79 §. 73 §" förbehåll i stadgarna enligt 7 kap. 18 § andra stycket lagen (1987:667) om ekonomiska föreningar utan bestämmelse om rätt för par terna att klandra skiljedomen får ej göras gällande i fråga om bo stadsrätts- havares rätt eller skyldighet att tillträda eller behålla lägenheten eller beträffande fastställande av hyresvillkor enligt 7 § sista stycket. i övrigt gäller förbehållet ej i fråga om tvist med anledning av upplåtelse av nyttjan derätt enligt 1 § såvitt genom förbehållet skiljemän utsetts eller bestämmel se meddelats om skiljemännens antal, sättet för deras utseende eller förfa- ' ändringen innebär att första stycket upphävs. ändringen innebär bl. a. att första stycket upphävs. 1533 ¬ sfs 1987:669 randet vid skiljenämnden. i dessa hänseenden skall lagen (1929:1 skiljemän tillämpas. vad som sagts nu utgör dock ej hinder för stadgarna utse hyresnämnden till skiljenämnd eller bestämma kortare^ för skiljemannaåtgärdens avslutande än den tid om sex månader som i nämnda lag. 1. denna lag träder i kraft den i januari 1988. 2. registrering och verkställande av ett beslut av föreningsstärjiman som har fattats före utgången av december 1987 samt talan mot ett sådant beslut skall ske enligt äldre bestämmelser. 3. en likvidation skall genomföras enligt äldre bestämmelser, om likvi- j dator har utsetts före utgången av december 1987. ' 4. om en bostadsrättsförenings stadgar efter utgången av december 1987 strider mot denna lag, skall styrelsen utan dröjsmål lägga fram förslag till föreningsstämman om ändring av stadgarna så att de överensstämmer med de nya bestämmelserna. på regeringens vägnar hans gustafsson lars uno didön (bostadsdepartementet) ¬