SFS 2008:989 Lag om ändring i jordabalken
Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.
1
Svensk författningssamling
Lag
om ändring i jordabalken;
utfärdad den 20 november 2008.
Enligt riksdagens beslut
1
föreskrivs att 2 kap. 4 § och 24 kap. 2 § jordabal-
ken
2
ska ha följande lydelse.
2 kap.
4 §
3
Föremål som nyttjanderättshavare eller annan än fastighetsägaren till-
fört fastigheten hör inte till denna, om inte föremålet och fastigheten kommit
i samme ägares hand. Detsamma gäller i fråga om föremål som enligt 3 §
kan höra till fastigheten och tillförts denna av fastighetsägaren utan att han
eller hon ägde föremålet. Har fastighetsägaren tillfört fastigheten föremål
som enligt 3 § kan höra till fastigheten och som han eller hon förvärvat un-
der villkor att överlåtaren har rätt att återta föremålet om förvärvaren åsido-
sätter vad som åligger honom eller henne enligt överlåtelseavtalet, hör före-
målet inte till fastigheten så länge villkoret gäller.
Ett föremål som omfattas av företagshypotek och som tillförts fastigheten
av annan än fastighetsägaren hör till fastigheten, sedan föremålet och fastig-
heten kommit i samma ägares hand
1. om föremålet upphört att omfattas av företagshypoteket, eller
2. i det fall näringsidkaren förvärvat fastigheten, om sex månader har för-
flutit från det att han eller hon sökte lagfart på sitt fång.
Har inteckningsborgenären före utgången av den tid som anges i andra
stycket 2 väckt talan om betalning och anmält detta till den inskrivnings-
myndighet som avses i 19 kap. 3 §, hör föremålet inte till fastigheten, om
inte två månader förflutit från det att talan avgjordes genom dom eller beslut
som vunnit laga kraft.
I lagen (1992:1461) om verkan av vissa förbehåll vid överlåtelse av fas-
tighet som tillhör staten, m.m. finns särskilda bestämmelser om att föremål
som tillhör staten upphör att höra till fastigheten.
24 kap.
2 §
4
En inskrivning av förklaring som avses i 2 kap. 3 § ska tas bort på an-
sökan av fastighetsägaren.
1
Prop. 2007/08:161, bet. 2008/09:CU5, rskr. 2008/09:34.
2
Balken omtryckt 1971:1209.
3
Senaste lydelse 2008:153.
4
Senaste lydelse 2004:449.
SFS 2008:989
Utkom från trycket
den 2 december 2008
2
SFS 2008:989
Thomson Förlag AB, tel. 08-587 671 00
Elanders, Vällingby 2008
För en ansökan enligt första stycket gäller 1 § andra och tredje styckena. I
stället för vad som föreskrivs i 1 § andra stycket 2 gäller dock att ansökan
ska avslås, om inte varje borgenär som har företagshypotek i fastighetsäga-
rens näringsverksamhet har medgett ansökan genom att ge in företagsinteck-
ningsbrevet till inskrivningsmyndigheten.
1. Denna lag träder i kraft den 1 januari 2009.
2. I fråga om en företagsinteckning enligt den upphävda lagen (2003:528)
om företagsinteckning tillämpas äldre bestämmelser.
På regeringens vägnar
TOBIAS BILLSTRÖM
Lotta Hardvik Cederstierna
(Justitiedepartementet)
